更多"租金是物业权利人作为出租人将其物业出租给承租人使用，由出租人收取或承租"的相关试题:
[单项选择]（ ），也称为融资性租赁，是指承租人选定机器设备，由出租人购置后出租给承租人使用，承租人按期交付租金。
A. 经营租赁
B. 转租租赁
C. 回租租赁
D. 金融租赁
[单项选择]( )租赁是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式。
A. 直接
B. 间接
C. 回
D. 转
[单项选择]( )是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式。
A. 回租赁
B. 转租赁
C. 不完全偿付租赁
D. 直接租赁
[单项选择]（ ）是指租赁公司购置设备，出租给承租人使用，出租人负责维修、保养和零部件更换等工作，承租人所付租金包括维修费。
A. 经营租赁
B. 转租租赁
C. 回租租赁
D. 金融租赁
[多项选择]租赁合同是出租人将租赁物交付承租人( )，承租人支付租金的合同。
A. 使用
B. 收益
C. 管理
D. 处分
E. 占有
[单项选择]若承租人拖欠租金，出租人有权收取( )。
A. 利息
B. 保证金
C. 滞纳金
D. 押金
[单项选择]租赁合同期满时，承租人和出租人均未提出合同终止，而是承租人继续支付租金，出租人也继续接受租金，这是当事人采用______来继续履行租赁合同。
A. 口头形式
B. 书面形式
C. 推定形式
D. 默示形式
[单项选择]张某于2002年2月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店，租期2年，年租金 18000元，营业税率3%(城建税、教育费附加不考虑)，1月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2002年3月份应缴纳个人所得税额 ( )元。
A. 25.5
B. 51
C. 55.5
D. 111
[单项选择]租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过( )年。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 20
[单项选择]承租人拖欠租金累计( )个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成的损失由承租人赔偿。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[单项选择]先由承租人选好所需机器设备，由租赁公司出资购买，并出租给承租人，这种租赁形式称为( )。
A. 经营租赁
B. 金融租赁
C. 杠杆租赁
D. 服务租赁
[单项选择]王某于2012年2月份将其自有的住房出租给某个体业主作为库房，租期两年，年租金18000元，在3%税率的基础上减半征收营业税，3月份王某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则王某2012年4月应缴纳个人所得税______。
A. 21.53元
B. 55.50元
C. 67.75元
D. 135.50元
[单项选择]物业使用人是指物业的承租人和其他( )。
A. 业主委员会委员
B. 业主代表
C. 物业管理机构的业主
D. 实际使用物业的非业主
[单项选择]承租人张三未经出租人李四的同意，擅自将房屋出租给王二，租赁期内，李四欲将房屋卖给赵五。依据法律，享有优先购买权的是( )
A. 赵五
B. 张三
C. 王二
D. 王二与赵五
