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[单项选择]影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括( )。
A. 购买价格
B. 容积率
C. 权益投资比率
D. 空置率
[多项选择]对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素有( )。
A. 建安工程费用
B. 权益投资比率
C. 建筑容积率
D. 空置率
E. 运营成本
[多项选择]对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括（）。
A. 有效面积系数
B. 权益投资比率
C. 贷款利率
D. 租金水平
E. 土地费用
[多项选择]对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定因素包括( )。
A. 购买价格
B. 土地费用
C. 租金水平
D. 空置率
E. 建筑费用
[单项选择]（）是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。
A. 购买价格
B. 权益投资比率
C. 空置率
D. 运营成本
[多项选择]房地产置业投资，包括房地产( )。
A. 置办投资
B. 购置投资
C. 固定投资
D. 流动资金
E. 固定资金
[单项选择]对房地产置业投资来说，房地产投资的经挤效果主要表现在租金和（）等方面。
A. 物业增值
B. 管理费
C. 契税
D. 机会成本
[多项选择]房地产置业投资的效果主要表现为( )等。
A. 企业实力提升
B. 租金收入
C. 对社会贡献增加
D. 物业增值
E. 物业权益份额增加
[单项选择]房地产置业投资，包括房地产( )两部分。
A. 购置投资、流动资金投入
B. 购置投资、工程建造投资
C. 流动资金投入、工程建造投资
D. 流动资金投入、物业管理投资
[单项选择]以下关于房地产开发投资和房地产置业投资的说法中，正确的是( )。
A. 置业投资者从短期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益
B. 开发投资者主要是赚取开发利润，其风险小但回报丰厚
C. 开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报小
D. 置业投资者从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益
[单项选择]无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理，其决策的关键在于( )。
A. 化减房地产市场的风险
B. 分析房地产市场的信息
C. 预测房地产市场未来的发展趋势
D. 把握房地产市场供求关系的变化规律
