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[单项选择]不良物业资产形成的原因中，不良物业资产形成的原始起因是（）。
A. 房地产虚假的泡沫繁荣
B. 银行货币资金运动的中断
C. 金融机构直接投资房地产
D. 经济周期变化
[单项选择]不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的原始起因是（）。
A. 房地产虚假的泡沫繁荣
B. 银行货币资金运动的中断
C. 经营和使用货币资金主体的内部因素
D. 经济周期变化
[单项选择]不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的根本原因是（）。
A. 银行货币资金运动的中断
B. 房地产虚假的泡沫繁荣
C. 经济周期变化
D. 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
[单项选择]不良物业资产形成的推动器是（）。
A. 经营和使用货币资金主体的内部因素
B. 银行货币资金运动的中断
C. 房地产虚假的泡沫繁荣
D. 经济周期变化
[单项选择]不良物业资产形成的根本原因是（）。
A. 经济活动频繁
B. 经济周期变化
C. 房地产虚假的泡沫繁荣
D. 银行货币资金运动的中断
[单项选择]下列资产处置方式中，不适合处置不良物业资产的是（ ）
A. 重组
B. 赠予
C. 公开出售
D. 债转股
[单项选择]金融体系把不良物业资产出售给资产管理公司时的价格，称为（）。
A. 转让价格
B. 重置价格
C. 市场价格
D. 接收价格
[单项选择]不良物业资产管理中，证券投资、项目投资、股权投资与合资经营公司等是以（）形式表现的不良资产。
A. 应收账款（包括应收票据等）
B. 存货
C. 短期投资和长期投资
D. 固定资产和在建工程
[单项选择]下列不属于不良物业资产的表现形式的是（）。
A. 以固定资产和在建工程形式表现的不良资产
B. 房地产不良贷款
C. 金融机构直接投资房地产形成的不良资产
D. 其他单位委托处置的房地产不良资产
[单项选择]下列选项中，不良物业资产形成的根本原因是（）。
A. 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
B. 房地产虚假的泡沫繁荣
C. 银行货币资金运动的中断
D. 经济周期变化
[单项选择]由专业化公司接收和处置不良物业资产，其前提和基本依据是（）。
A. 房地产增值
B. 房地产价值
C. 房地产租赁价格
D. 房地产价格
[单项选择]写字楼物业管理的目标中，( )目标是物业资产保值率和升值率最大化。
A. 宏观
B. 经营
C. 管理
D. 服务
[单项选择]写字楼物业管理的目标中，（）目标是使物业资产保值率和升值率最大化。
A. 宏观
B. 经营
C. 管理
D. 服务
[单选题]1999年,我国为了管理和处置国有银行的不良贷款,成立了四家资产管理公司,分别收购.管理和处置四家国有商业银行和( )的部分不良资产。
A.国家开发银行
B.中国进出口银行
C.中国农业发展银行
D.中国人民银行
[单项选择]1999年，我国为了管理和处置国有银行的不良贷款，成立了四家资产管理公司，分别收购、管理和处置四家国有商业银行和( )的部分不良资产。
A. 国家开发银行
B. 中国进出口银行
C. 中国农业发展银行
D. 中国人民银行
[单项选择]1999年，我国成立了国家( )，分别收购，管理和处置四家国有商业银行和国家开发银行的部分不良资产。
A. 金融资产管理公司
B. 信托公司
C. 企业集团财务公司
D. 货币经纪公司
[判断题]房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。（）
[单项选择]大型企业物业资产管理中，（）是物业资产管理最强的动机之一。
A. 成本控制
B. 财务管理
C. 设定管理目标
D. 进行多样化的物业投资
