方案 | 方案1 | 方案2 | 方案3 |
初始投资(万元) | 3600 | 5000 | 6600 |
年末净收益(万元) | 1300 | 1200 | 1500 |
估计寿命(年) | 4 | 6 |
[单项选择]某房地产年净收益为20万元，已使用15年，尚可使用25年，若报酬率为8%，则其现值是( )万元。
A. 300 B. 213.50 C. 171.19 D. 500 [单项选择]某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12％，运营期为18年，残值为零，并已知（P/A，12％，18）＝7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为（）。
A. 213.80万元和7.33年 B. 213.80万元和6.33年 C. 109.77万元和7.33年 D. 109.77万元和6.33年 [判断题]违反《建设工程安全生产管理条例》，整体提升脚手架安装单位未编制安装方案的，责 令限期改正，可处 5 万元以上 10 万元以下的罚款。
A.正确 B.错误 [单项选择]一个方案的价值是增加的净收益，在财务决策中净收益通常用( )来计量。
A. 净利润 B. 息税前利润 C. 现金流量 D. 投资利润率 [单项选择]技术方案建成投产达到设计产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率称为（）。
A. 投资收益率 B. 资本金净利润率 C. 净资产收益率 D. 总资产净利率 [单项选择]建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息，不包括（）。
A. 债券利息及手续费 B. 承诺费 C. 管理费 D. 基本预备费 [多项选择]建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息，主要包括（）。
A. 手续费 B. 预备费 C. 承诺费 D. 借款利息 E. 管理费 [填空题]重大非正常报废是指原值_()_万元以上或残值在_()_万元以上的固定资产非正常报废。
[单项选择]投资方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与方案投资的比率指的是( )，它是衡量投资方案获利水平的评价指标。
A. 财务内部收益率 B. 项目资本金净利润率 C. 投资收益率 D. 总投资收益率 [单项选择]进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢，与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（）。
A. 财务内部收益率与财务净现值 B. 投资回收期与财务内部收益率 C. 投资回收期与财务净现值 D. 建设工期与财务净现值 [判断题]违反《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位未对因建设工程施工可能造成损 害的毗邻建筑物采取专项防护措施的，可处 2 万元以上 5 万元以下的罚款。
A.正确 B.错误 [单项选择]建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的( )和国家新批准的税率、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。
A. 基本预备费 B. 涨价预备费 C. 固定资产投资方向调节税 D. 建筑安装工程费用 [多选题]违反《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设单位有下列行为之一的（ ），责令 限期改正，处 20 万元以上 50 万元以下的罚款。
A.对勘察、设计单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的 B.对施工单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的 C.将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的 D.要求施工单位压缩合同约定的工期的 E.对工程监理单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的 我来回答: 提交
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