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[单项选择]关于住房公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是______。
A. 前者的贷款对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（）。
A. 前者的申请对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[判断题]公积金个人住房贷款的申请由商业银行自己审批。（）
[判断题]公积金个人住房贷款中，商业银行是风险承担主体。（）
[判断题]商业银行仅提供人民币个人住房贷款，不提供外币个人住房贷款。( )
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（）。
A. 月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B. 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C. 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月）
D. 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E. 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入
[单项选择]公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款的区别有（）。
A. 贷款对象不同
B. 资金来源不同
C. 审批主体不同
D. 贷款利率不同
E. 承担风险的主体不同
[单项选择]根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。
A. 所购房屋为期房或现房
B. 自住房或非自住房
C. 首次购房或非首次购房
D. 普通住房或非普通住房
[单项选择]对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
A. 房地产开发商
B. 房地产经纪公司
C. 住房资金管理中心
D. 担保公司
[单项选择]对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
A. 保险公司
B. 房产经纪公司
C. 房地产开发商
D. 房屋产权交易所
[单项选择]对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
A. 房地产经纪公司
B. 房地产开发商
C. 房地产经销商
D. 住房置业担保公司
[单项选择]商业银行个人住房贷款的利率实行( )的原则。
A. 上限放开，下限管理
B. 法定利率
C. 银行根据自身状况自行设定
D. 银行与借款人协商确定
[单项选择]对于一手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
A. 保险公司
B. 房产经纪公司
C. 房地产开发商
D. 房屋产权交易所
[判断题]对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。
[单项选择]商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括（）。
A. 借款人收支情况
B. 借款人资产表
C. 借款人现住房情况
D. 借款人购房贷款资料
E. 担保方式
[多项选择]（2010）商业银行发放的个人住房贷款属于（）。
A. 信用贷款
B. 担保贷款
C. 浮动利率贷款
D. 自营性贷款
E. 长期贷款
