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[单项选择]物业服务企业在物业管理活动中的权利义务和责任，除了《物业管理条例》和其他法律法规的规定外，来自于( )的约定。
A. 管理规约
B. 物业服务合同
C. 业主大会章程
D. 业主大会决议
[单项选择]《物业管理条例》规定，违反《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由( )责令限期改正，给予警告。
A. 省级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B. 县级以上地方人民政府房屋规划主管部门
C. 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
D. 县级以上地方人民政府公安机构
[单项选择]《物业管理条例》规定，违反《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处( )万元以下的罚款。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 20
[单项选择]《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由( )选聘物业管理企业。
A. 政府部门
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 未来的业主
[多项选择]《物业管理条例》规定物业管理企业承接物业时，应当对物业( )进行查验，应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续，同时规定建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。
A. 公用设施
B. 公用设备
C. 绿化用地
D. 公用部位
E. 建筑设施
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上( )以下的罚款。
A. 35%
B. 40%
C. 45%
D. 50%
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
A. 第四十一条第一款
B. 第四十三条第二款
C. 第四十七条第一款
D. 第四十五条第二款
[多项选择]《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有（）。
A. 前期物业服务合同的订立
B. 管理规约的制定
C. 物业服务企业的保修责任
D. 物业管理用房的配置
E. 物业承接验收手续和物业资料的移交
[多项选择]《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。
A. 针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理
B. 针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度
C. 针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
D. 能独立承担民事责任
E. 有管理能力
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设
备进行查验。
A. 第二十一条
B. 第二十二条
C. 第二十四条
D. 第二十八条
[单项选择]物业管理企业在物业管理活动中的( )，除了《物业管理条例》和其他法律规定外，还来自于物业服务合同的约定。
A. 权利
B. 义务
C. 责任
D. 以上三者都有
[多项选择]《物业管理条例》对前期物业管理的规定，包括前期物业服务合同、临时管理规约、( )等内容。
A. 前期物业管理招标投标
B. 物业承接查验于续、物业资料的移交
C. 物业管理用房
D. 住宅专项维修资金
E. 物业的保修责任
[单项选择]《物业管理条例》明确规定对( )实行物业管理强制招标投标。
A. 业主委员会选聘物业服务企业
B. 建设单位选聘物业服务企业
C. 政府选聘物业服务企业
D. 住宅前期物业管理建设单位选聘物业服务企业
[多项选择]《物业管理条例》规定，对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行( )义务。
A. 处分
B. 罚款
C. 告知
D. 制止
E. 报告
