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[多项选择]下列物业服务成本定价审核方法和标准正确的是( )。
A. 工会经费以及医疗保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定
B. 工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定比例确定
C. 住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定
D. 医疗保险费用应在社会保险费中列支
E. 其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也可在相关费用项目中再行列支
[单项选择]物业服务成本定价审核方法和标准要求，固定资产折旧采用( )。
A. 年限平均法
B. 快速折旧法
C. 加速折旧法
D. 使用年限法
[多项选择]在物业服务定价成本审核中，属于按国家统一规定比例计提费用的有（ ）。
A. 工会经费
B. 职工教育经费
C. 住房公积金
D. 失业保险费
E. 养老保险费
[单项选择]物业服务成本定价审核方法和标准要求，固定资产残值率按( )计算。
A. 2%～3%
B. 3%～5%
C. 5%～8%
D. 10%
[多项选择]物业服务定价成本中，物业服务人员费用包括( )。
A. 管理服务人员工资
B. 按规定提取的工会经费
C. 按规定提取的职工教育经费
D. 劳动保护费
E. 应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗等社会保险费用
[多项选择]物业服务定价成本由( )组成。
A. 绿化养护费用
B. 保险费用
C. 广告宣传费用
D. 办公费用
E. 固定资产折旧费用
[单项选择]物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社会( )。
A. 平均成本
B. 最低成本
C. 预估成本
D. 最高成本
[多项选择]物业服务定价成本监审的依据有( )。
A. 经会计师事务所审计的年度财务会计报告
B. 原始凭证与账册
C. 物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料
D. 国家财政部门发布的成本标准
E. 适合当地物价水平的平均价格
[多项选择]物业服务定价成本监审应当遵守( )原则。
A. 合法性
B. 有效性
C. 相关性
D. 对应性
E. 合理性
[单项选择]物业服务定价成本监审。是指价格主管部门为制定或者调整实行( )的物业服务收费标准。对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
A. 政府定价
B. 市场调节价
C. 市场指导价
D. 政府指导价
[多项选择]物业服务定价成本监审应遵循( )的原则。
A. 合法性
B. 对应性
C. 相关性
D. 合理性
E. 公开性
[多项选择]物业服务定价成本中绿化养护费是指( )。
A. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费
B. 绿化用水费
C. 补苗费
D. 农药化肥费
E. 由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费
[多项选择]物业服务定价成本中秩序维护费是指( )。
A. 维护物业管理区域秩序所需的器材装备费
B. 安全防范人员的人身保险费
C. 由物业服务企业支付的服装费
D. 共用设备中的监控设备购置费
E. 中控室员工工资
