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[单项选择]处分抵押房地产所得金额不足以支付( )，抵押权人有权向债务人追索不足部分。
A. 债务
B. 违约金
C. 赔偿金
D. 债务和违约金、赔偿金
[单项选择]处分抵押房地产所得金额不足以支付( )时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。
A. 债务
B. 违约金
C. 赔偿金
D. 债务、违约金和赔偿金
[多项选择]发生( )情况时，抵押权人有权要求处分抵押的房地产。
A. 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
B. 抵押人被依法宣告解散或者破产的
C. 抵押人违反规定擅自处分抵押房地产的
D. 债务履行期满，抵押权人未受偿且又未能与抵押人达成延期履行协汉的
E. 抵押人死亡，其合法继承人同意到期履行债务的
[多项选择]房地产抵押关系存续期间，房地产抵押人应当维护抵押房地产的安全完好，抵押权人发现抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，( )。
A. 有权要求抵押人停止其行为
B. 有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保
C. 有权要求抵押人停止其行为，但无权要求抵押人恢复抵押物的价值
D. 有权要求更换抵押房产
E. 以上都不对
[多项选择]下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（ ）。
A. 抵押人到期未偿还债务的
B. 抵押人擅自处分抵押房地产的
C. 抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的
D. 抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的
E. 未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
[多项选择]房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 担保物权
E. 优先受偿权
[多项选择]房地产抵押权人对该抵押的房地产享有以下( )权利。
A. 抵押权
B. 他物权
C. 占有权
D. 使用权
E. 受益权
[单项选择]房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地( )如实申报成交价格。
A. 县级或县级以上人民政府
B. 县级或县级以上人民政府房地产行政主管部门
C. 县级以上人民政府
D. 县级以上人民政府房地产行政主管部门
[多项选择]抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人( )抵押物或者改变抵押物用途的应当在抵押合同中约定。
A. 出租
B. 买卖
C. 出借
D. 转让
E. 典当
[单项选择]同一房地产设定( )个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押人测算担保价值。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自( )生效。
A. 签订抵押合同之日起
B. 签订抵押合同后30日
C. 自抵押物登记之日起
D. 自抵押物登记后30日
