更多"业主不履行管理规约义务要承担民事责任，其以支付违约金和赔偿损失为主要的"的相关试题:
[单项选择]业主公约的主要内容包括( )。
①有关物业的使用、维护、管理；②业主的共同利益；③业主应当履行的义务；④违反公约应承担的责任；
A. ①②
B. ①②③
C. ②③
D. ①②③④
[多项选择]管理规约属于业主应当履行义务中的内容有( )。
A. 擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
B. 违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品
C. 违反规定饲养家禽、宠物；随意停放车辆和鸣喇叭
D. 按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用
E. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
[单项选择]因洪水冲垮铁路致使一方暂时不能将货物及时供应给对方，这属于合同履行中的
A. 事实不能
B. 法律不能
C. 自始不能
D. 主观不能
[多项选择]《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务有( )。
A. 遵守业主公约、业主大会议事规则
B. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
C. 参加业主大会会议，行使投票权
D. 按照国家有关规定交纳专项维修资金
E. 按时交纳物业服务费用
[多项选择]业主在物业管理活动中应当履行的义务有( )。
A. 遵守业主公约、业主大会议事规则
B. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
C. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D. 按照国家有关规定交纳专项维修资金
E. 按时交纳物业服务费用
[单项选择]EPC合同的履行管理中，业主的主要权利和义务不包括的是( )。
A. 负责工程勘察
B. 设计责任
C. 施工文件的审查
D. 选择和任命业主代表
[多项选择]只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行( )职责。
A. 居民委员会
B. 物业主管部门
C. 业主大会
D. 业主委员会
E. 物业服务企业
[单项选择]业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定，这属于管理规约中关于( )的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[多项选择]以下属于业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有( )。
A. 按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金
B. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
C. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
D. 按时交纳物业服务费用
E. 遵守管理规约、业主大会议事规则
[单项选择]业主违反物业管理秩序的行为给其他业主造成损害后果的，如果物业服务企业履行了告知、制止、报告义务，则( )物业服务合同的违约责任。
A. 完全
B. 连带承担
C. 部分承担
D. 不承担
[单项选择]建设项目业主对工程建设和管理具有较强的主动权和控制权，这属于( )的特点。
A. 业主方的自行项目管理
B. 业主方委托项目管理
C. 业主方与项目管理咨询单位合作
D. 业主方与政府合作
