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发布时间:2023-11-14 07:42:46

[单项选择]房地产作为物质实体,即指土地、建筑及建筑附属物,作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和( )。
A. 占有权
B. 所有权
C. 使用权
D. 处分权

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[多项选择]房地产作为物质实体,即指土地、建筑及建筑附属物,作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权,以及以上权益派生出来的( )等。
A. 承租权
B. 占有权
C. 抵押权
D. 管理权
E. 典权
[多项选择]房地产作为物质实体,即指土地、建筑及建筑附属物,作为权益包括房地产的( )。
A. 所有权
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权
E. 世袭继承权
[单项选择]技术供需双方对技术所有权、使用权和收益权进行转移的契约行为是( )。
A. 技术交易
B. 技术转移
C. 技术合作
D. 技术合同
[单项选择]土地一般不会毁损,地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性,这表明房地产投资非常适合作为一种()。
A. 长期投资
B. 短期投资
C. 风险投资
D. 金融投资
[多项选择]《确定土地所有权和使用权的若干规定》明确,土地所有权和使用权由( )确定,( )部门具体承办。
A. 县级以上人民政府
B. 乡级以上人民政府
C. 土地管理部门
D. 规划管理部门
E. 房产管理部门
[单项选择]空间使用权在很多情况下可以与土地所有权、土地使用权( )。
A. 相分离
B. 相结合
C. 共同使用
D. 不同
[单项选择]不转移抵押财产( )的担保方式,都属抵押担保形式。
①经营权;②使用权;③占有权;④告知权;
A. ①②③
B. ②④
C. ①③④
D. ②③④
[单项选择]政府有关部门对土地所有权和使用权、自然资源使用权争议的裁决实质上是()。
A. 行政命令 
B. 行政复议 
C. 行政确认 
D. 行政许可
[单项选择]按照有关法律法规,我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等,其中______不能记载在“土地权属性质”栏上。
A. 国有土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地使用权抵押权
[多项选择]土地所有权和使用权争议( )。
A. 由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理
B. 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理
C. 个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理
D. 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,应当向上级政府申请行政复议,不能直接向人民法院起诉
[单项选择]只要是不转移抵押财产( )的担保方式,都属于抵押担保形式。
①告知权;②占有权;③使用权;④经营权;
A. ①②
B. ①③
C. ①②③
D. ②③④
[判断题]
国土资源行政主管部门在办理土地所有权、土地使用权、土地抵押权和地役权登记手续前,应当报经同级人民政府批准( )。

[单项选择]债务人仍保持对担保财产的占有权,而债权人则取得所有权或部分所有权,或者当债务人未按期偿还债务时获得对该财产所有权的权利,这是( )的一个重要特征。
A. 抵押
B. 质押
C. 保证
D. 留置
[单项选择]空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间,使空间使用权可以从土地所有权和使用权中分离出来,由非土地所有权人、使用权人享有。
A. 多层次性
B. 容纳性
C. 不可分割性
D. 从属性
[多项选择]1979年甲单位以土地使用权为条件与乙单位合作建房,根据《确定土地所有权与使用权若干规定》,土地使用权()。
A. 属于甲单位
B. 属于乙单位
C. 根据批准文件确定
D. 根据合建协议确定
E. 根据投资数额确定

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