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[多项选择]若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险正确的有（）。
A. 标准差系数越大，风险越小
B. 累积概率值越大，风险越小
C. 标准差越小，风险越小
D. 标准差越大，风险越小
E. 标准差系数越小，风险越小
[单项选择]财务净现值是指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，即项目全部收益现值与全部支出现值（）。
A. 之和
B. 之乘积
C. 之比
D. 之差
[单项选择]净现值是指投资项目按基准收益率ic将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和。所谓基准收益率是指要求投资达到的（），用ic表示。
A. 最高收益率
B. 最初收益率
C. 最终收益率
D. 最低收益率
[单项选择]关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（）。
A. 基准收益率越大，财务净现值越小
B. 基准收益率越大，财务净现值越大
C. 基准收益率越小，财务净现值越小
D. 两者之间没有关系
[单项选择]财务内部收益率是指建设项目在( )内，财务净现值等于零时的折现率。
A. 整个计算期
B. 整个建设期
C. 整个寿命期
D. 生产经营期
[单项选择]当某项目的累计净现值大于零时，其内部收益率（）。
A. 可能等于设定折现率
B. 可能小于零
C. 一定等于零
D. —定大于设定折现率
[单项选择]当某投资项目的净现值大于零时，其内部收益率（）。
A. 可能小于零
B. 一定等于零
C. 一定大于设定的折现率
D. 可能等于设定的折现率
[单项选择]属于静态评价指标的包括（）。①财务净现值②投资回收期③财务内部收益率④投资利润率⑤投资利税率
A. ①③④⑤
B. ②③④⑤
C. ①②③
D. ②④⑤
[单项选择]财务内部收益率是指建设项目在 ______ 内，财务净现值为零的折现率。
A. 借款偿还期
B. 盈利期
C. 整个计算期
D. 建设期
[单项选择]某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现值为-67万元；当基准收益率为8%时，财务净现值为242.67万元；当基准收益率为6%时，财务净现值为341.76万元，则该技术方案的内部收益率最可能的范围为（）。
A. 小于6%
B. 大于6%，小于8%
C. 大于12%
D. 大于8%，小于12%
[单项选择]自有资金现金流量表从（）的角度出发，以（）为计算基础，用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等评价指标，考察项目自有资金的盈利能力。
A. 债权人，全部投资（建设投资和流动资金）
B. 投资者，全部投资（建设投资和流动资金）
C. 债权人，债权人的全部借款额
D. 投资者，投资者的出资额
[单项选择]某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于（）。
A. 社会平均收益率
B. 项目基准收益率
C. 通货膨胀率
D. 国家经济增长率
[单项选择]某债券现在购买需24万元，6年后出售可得64万元，基准收益率为8%，则该项投资收益的净现值是（）万元。已知：（P/F，8%，6）=0.6302。
A. 16.333
B. 18.260
C. 20.285
D. 21.356
[判断题]内部收益率就是使投资的净现值等于零的贴现率
[单项选择]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量累计净现值（）时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利水平。
A. 小于0
B. 大于0
C. 等于0
D. 等于1
[单项选择]某建设项目投资额为1500万元，净现值为1506万元，基准收益率为12%，则该项目在财务上（）。
A. 内部收益率小于12%，可行
B. 内部收益率大于12%，不可行
C. 内部收益率大于12%，可行
D. 内部收益率等于12%，不可行
[单项选择]财务和经济效益评价中，要用项目投资和项目资本金现金流量表，计算内部收益率、净现值等指标的是（）。
A. 清偿能力分析
B. 盈利性分析
C. 财务生存能力分析
D. 经济效益分析
[单项选择]计算某项目内部收益率，已知当折现率为10%时，净现值为600万元；当折现率为14%时，净现值为400万元，则该项目内部收益率为（）。
A. 12.6%
B. 11.5%
C. 12.4%
D. 13.4%
[单项选择]已知一建设项目的确定性财务评价结果为：财务净现值8726万元，内部收益率 14.83%，投资回收期5.42年，在进行敏感性分析时，评价指标应( )。
A. 选择内部收益率和投资回收期
B. 选择投资收益率和财务净现值
C. 选择财务净现值或内部收益率
D. 按实际需要从三个指标中选择
