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[单项选择]房地产开发投资项目经济评价的目的是考察项目的( )。
A. 盈利能力和清偿能力
B. 盈利能力和资产平衡能力
C. 盈利能力
D. 盈利能力和资金平衡能力
[单项选择]中央企业固定资产投资项目后评价的综合评价方法是（）。
A. 矩阵分析法
B. 多目标评价法
C. 层次分析法
D. 逻辑框架法
[单项选择]采用综合评价方法进行投资项目评价，应遵循( )原则。
A. 可行性
B. 系统性
C. 层次性
D. 综合性
[单项选择]在房地产投资项目中，投资各方现金流量表的编制目的在于（）。
A. 反映开发商的净利润
B. 反映投资者各方投入资本的盈利能力
C. 计算项目相关税费
D. 计算项目相关成本
[单项选择]效应评价的目的在于（）
A. 使计划更完善、更科学
B. 监测计划执行情况
C. 评价计划的远期效果
D. 全面反映计划的成败
E. 评价目标人群的知、信、行
[多选题]根据国务院2019年发布的《关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知》,对固定资产投资项目(以下简称投资项目)实行资本金制度,合理确定并适时调整资本金比例,其目的在于( )
A.促进有效投资.防范风险
B.拓展项目融资渠道
C.深化投融资体制改革
D.优化投资供给结构
[单项选择]采用工程咨询综合评价法评估投资项目时，评价指标的设立应遵循的原则不包括（）。
A. 指标的可靠性原则
B. 指标可测性原则
C. 指标与目标的相关性原则
D. 绝对指标与相对指标结合使用的原则
[单项选择]在投资项目经济评价的不确定性分析中，敏感性分析的主要目的是（）。
A. 分析不确定因素的变化对项目评价指标的影响
B. 度量项目风险的大小
C. 判断项目承受风险的能力
D. 分析不确定因素发生变化的概率
[单项选择]在投资项目的财务评价中，计算利息备付率这一评价指标的目的是要对项目的（）进行分析。
A. 负债水平
B. 偿债能力
C. 盈利水平
D. 保障能力
[单项选择]项目识别是承建方项目立项的第一步，其目的在于选择投资机会、鉴别投资方向。以下关于项目识别的说法，不正确的是（）
A. 可从政策导向中寻找项目机会，主要依据包括国家、行业和地方的科技发展和经济社会发展的长期规划与阶段性规划
B. 市场需求是决定投资方向的主要依据，投资者应从市场分析中选择项目机会
C. 信息技术发展迅速、日新月异，新技术也会给企业带来新的项目机会
D. 对项目的市场风险、技术风险、经济及社会风险等因素进行分析，为项目全过程的风险管理提供依据
[单项选择]房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和（ ）。
A. 资金平衡能力
B. 清偿能力
C. 融资能力
D. 竞争能力
[多项选择]投资项目的社会评价主要是对投资项目进行（）。
A. 稳定性分析
B. 经济效益分析
C. 社会影响分析
D. 互适性分析
E. 社会风险分析
[单项选择]房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力，动态指标是（）。
A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 投资收益率
D. 财务净现值
[单项选择]（）是承建方项目立项的第一步，其目的在于选择投资机会、鉴别投资方向。
A. 项目论证
B. 项目评估
C. 项目识别
D. 项目可行性分析
[单项选择]在房地产投资项目可行性报告中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价（ ）原则所要求的。
A. 有无对比
B. 收益与风险权衡
C. 以动态分析为主
D. 效益与费用计算口径一致
[多项选择]投资项目后评价的技术安全性评价，应通过项目实际运营数据，分析（）等。
A. 技术的可靠性
B. 安全运营水平
C. 主要技术风险
D. 安全操作规程
E. 安全管理水平
