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[单项选择]目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益1000万元，预计未来的3年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元．销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为10%，则该写字楼目前的价值为( )。
A. 21225万元
B. 19854万元
C. 2358万元
D. 20143万元
[单项选择]市场预测的内容有市场需求预测、价格预测和( )。
A. 生产效率预测
B. 成本预测
C. 利润预测
D. 产品出口和进口替代分析预测
[单项选择]市场预测的目的是为了预测（）。
A. 市场供给量
B. 市场需求量
C. 竞争对手的需求量
D. 消费者的需求心理
[多项选择]下列市场预测活动中，属于市场营销组合预测的有（）。
A. 市场需求构成预测
B. 消费者购买行为预测
C. 销售渠道预测
D. 促销方式预测
E. 价格预测
[单项选择]建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于（）折旧。
A. 功能
B. 经济
C. 物质
D. 快速
[单项选择]市场预测中最关键的是( )预测。
A. 发展状态
B. 价格
C. 产品需求
D. 趋势
[单项选择]当前股市和债市都不景气，小刘想寻找资金的避风港，同学建议他购买货币市场基金，货币市场基金的申购费率为（）。
A. 0%
B. 3%
C. 5%
D. 10%
[多项选择]市场预测过程中，对价格预测应（）。
A. 考察市场供求状况
B. 考察原材料供应状况
C. 了解产品生产的成本
D. 了解产品经营过程中的利润
E. 了解产品经营过程中的劳动生产率
[单项选择]进行市场预测时，若所做预测是大趋势预测且影响预测事件的因素太多，主观因素对预测事件的影响较大时，应采用下述方法中的( )。
A. 德尔菲法
B. 弹性系数法
C. 移动平均法
D. 指数平滑法
[多项选择]市场预测按预测对象不同划分，可分为（）。
A. 定性预测
B. 定量预测
C. 商品总量市场预测
D. 单项商品市场预测
E. 同类商品市场预测
[单项选择]市场预测按预测性质不同划分，可分为（）。
A. 定性预测和定量预测
B. 长期预测和短期预测
C. 宏观预测和围观预测
D. 单项预测和同类预测
[单项选择]投资决策中分析的市场预测一般应预测( )。
A. 1～2年
B. 3年以上
C. 3～5年
D. 5～10年
[单项选择]投资决策分析中市场预测一般应预测( )年。
A. 5～10
B. 3～5
C. 2～4
D. 1～3
[单项选择]市场预测的最关键问题是对( )的预测。
A. 产品需求
B. 产品供给
C. 产品市场环境
D. 产品销售渠道
[简答题]
被评估生产线年设计生产能力为8000吨，评估时，由于受政策调整因素的影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产6000吨，或采取产品降价措施以保持设备设计生产能力的正常发挥。假设政策调整将会持续3年，降价将会造成每吨产品净损失120元，该企业正常投资报酬率为10%，生产线的规模经济效益指数为0．6。要求：
1．估测所能出现的经济性贬值率。
2．估测该设备的经济性贬值额。
[单项选择]按预测性质的不同划分出的市场预测种类中，（）主要靠数学模型进行预测。
A. 定性预测
B. 定量预测
C. 宏观预测
D. 微观预测
[单项选择]下列市场预测方法中，属于延伸预测的是( )。
A. 类推预测法
B. 趋势外推法
C. 弹性系数法
D. 消费系数法
[单项选择]某电冰箱生产企业根据某地区的市场需求和相关比率来预测全国电冰箱的市场需求量，该企业采用的这种市场预测方法属于（ ）
A. 转导法
B. 集合意见法
C. 联测法
D. 扩散指数法
