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[单项选择]《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由（）承担。
A. 受让人
B. 转让人
C. 房屋拆迁管理部门
D. 受让人与转让人共同
[多项选择]规划设计条件对房地产产品定位的限制包括（）。
A. 容积率
B. 单位投资额
C. 建筑高度
D. 建筑间距
E. 车库数量比率
房地产标志设计属于vi还是ci设计？
房地产标志设计属于vi还是ci设计？
[多项选择]形成房地产供给的条件有（）
A. 房地产开发企业和拥有者愿意供给
B. 房地产开发企业和拥有者有能力供给
C. 消费者愿意和有能力购买
D. 房地产市场需求的数量
E. 房地产开发企业的数最
[多项选择]房地产抵押估价对房地产管理部门的要求，说法正确的有（）。
A. 要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
B. 不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
C. 定期对房地产估价报告进行抽检
D. 对有高估禁止行为的房地产估价机构，要依法严肃查处，并记入其信用档案
E. 对有低估禁止行为的注册房地产估价师，要依法严肃查处，无需向社会公示
[单项选择]房地产开发企业应当在（）将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
A. 商品房预售前
B. 商品房现售前
C. 商品房预售后
D. 商品房现售后
[单项选择]房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经（）批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。
A. 城市房地产开发主管部门
B. 城市规划主管部门
C. 城市人民政府
D. 城市建设主管部门
[单项选择]预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产（）条件并取得商品房预售许可证。
A. 转让
B. 出租
C. 抵押
D. 闲置
[多项选择]（2010）在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（）。
A. 土地规划
B. 项目定位建议
C. 开发建议
D. 图纸设计
E. 投资决策
[单项选择]我国房地产经纪业（）时期是以城镇住房制度改革和房地产市场兴起为背景，以房地产权属登记为条件，以落实私房政策为契机而展开的。
A. 初步发展
B. 快速发展
C. 复苏
D. 繁荣
[单项选择]设立房地产中介服务机构应具备的条件之一是从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业（）。
A. 高等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的30%以上
B. 中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上
C. 中等以上学历、中级以上专业技术职称人员须占总人数的30%以上
D. 高等以上学历、中级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上
[单项选择]房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
A. 独一无二和供给有限
B. 独一无二和价值量大
C. 流动性差和价值量大
D. 不可移动和用途多样
[单项选择]按房地产的（）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[单项选择]房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目（）。
A. 有预售或预租收入
B. 满足资本金投入比例要求
C. 有合作投资方
D. 已落实施工队伍
[判断题]某一房地产的投资价值，是该房地产对于某个特定投资者（或称购买者）的经济价值。（）
[多项选择]房地产转让应当符合的条件，下列房地产不得转让的情况包括（）。
A. 依法收回土地使用权的
B. 权属有争议的
C. 依法登记领取权属证书的
D. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的
E. 共有房地产，经其他共有人口头同意的
[单项选择]若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（）。
A. 14%
B. 19%
C. 21%
D. 22%
[判断题]交通管制对房地产价格的影响中，对于某些类型的房地产来讲，实行这种交通管制可能会降低该类房地产的价值。（）
[单项选择]下列房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（）。
A. 现房价格
B. 评估价格
C. 期房价格
D. 成交价格
