更多"下列房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用"的相关试题:
[单项选择]根据目前的人工和材料价格，使用与原建筑物一样的材料、标准、设计和工艺，建造与原建筑物完全相同的新建筑物所需的成本，称之为（）。
A. 重置成本
B. 重建成本
C. 建造成本
D. 建筑造价
[单项选择]按照建筑物重新建造方式的不同，建筑物的重新购建价格可分为重建价格和重置价格。下列选项适用重建价格的有( )。
A. 有历史价值的建筑物
B. 普通住宅
C. 别墅
D. 行政办公楼
[单项选择]根据目前的人工与材料价格，采用原建筑物的材料和标准，重新建造一幢相同的建筑物所需的成本是（）。
A. 重置成本
B. 物理成本
C. 重建成本
D. 经济成本
[单项选择]建筑物价格鉴证的（）是基于建筑物的再建造费用或投资的角度来考虑的。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 对比法
[判断题]在实际估价中，对于出售的房地产，开发完成后的房地产价值是指在其开发完成之时的房地产市场状况下的价值。（）
[单项选择]不属于建筑限高范围内的建筑物是( )。
A. 在古城保护区范围内，视线景观走廊及风景区范围内的建筑物
B. 市、区中心的临街建筑物
C. 航空港、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑物
D. 局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、烟囱等
[单项选择]新建建筑物价格=（）+建筑物建造成本+管理费用+投资利息销售费用+销售税费+开发利润。
A. 征地费
B. 拆迁安置补偿费
C. 地价款
D. 零
[判断题]在求取开发完成后的房地产价值时，通常就是采用市场法，将类似房地产的市场价格作为其价值。（）
[单项选择]开发完成后的房地产价值，是指未来开发完成时的房地产状况的（）。
A. 重构价值
B. 成本价值
C. 市场价值
D. 评估价值
[单项选择]局域网（LAN）指较小地域范围内的计算机网络，一般是一幢建筑物内或一个单位的几幢建筑物内的计算机互连而成的计算机网络。局域网有多种类型，目前使用最多的是（）。
A. FDDI
B. 剑桥环网
C. ATM局域网
D. 以太网
[单项选择]运用假设开发法评估房地产价值的一般步骤是：
①调查待开发房地产的基本情况；②预测开发完成后的房地产价值；③测算应扣除项目；④选择最佳的开发利用方式；⑤估算开发经营期；⑥求取房地产价值。正确的顺序应该是( )。
A. ①②③④⑤⑥
B. ①④②⑤③⑥
C. ①④⑤②③⑥
D. ①②④⑤③⑥
[单项选择]运用假设开发法评估房地产价值的一般步骤是：①调查待开发房地产的基本情况；②预测开发完成后的房地产价值；③测算应扣除项目；④选择最佳的开发利用方式；⑤估算开发经营期；⑥求取房地产价值。正确的顺序应该是______。
A. ①②③④⑤⑥
B. ①④②⑤③⑥
C. ①④⑤②③⑥
D. ①②④⑤③⑥
[单项选择]根据我国《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）。
A. 由当事人协商确定抵押
B. 由政府决定抵押
C. 不得设定抵押
D. 一并抵押
[判断题]在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。
[单项选择]根据重新建造方式的不同。建筑物的重新购建价格可分为重置价格和重建价格，下列说法中，不正确的是( )。
A. 有特殊保护价值的建筑物，适用重建价格
B. 重置价格通常要比重建价格高
C. 一般建筑物适用重置价格
D. 因材料、建筑技术等原因难以重建的旧建筑物，一般只有使用重置价格
[多项选择]房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记______
A. 同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B. 先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C. 先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记
D. 在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记
[单项选择]当建筑物的高差为6m，建造在不同的地基上，建筑物的体形较复杂、内部有错层，在该建筑物中应设置（）。
A. 伸缩缝
B. 沉降缝
C. 防震缝
D. 施工缝
