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[单项选择]( )是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。
A. 需求的内部效
B. 需求的外部效应
C. 同类零售店聚集效应
D. 中心地理论
[单项选择]消费者被零售商业中知名度高、信誉好的主力店吸引到商业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象称为（ ）
A. 中心地理论
B. 同类零售聚集理论
C. 需求外部效应理论
D. 无此=理论
[单项选择]零售商业物业引入多种不同类型的零售店入住，其目的是为了满足消费者的( )。
A. 综合购物
B. 一站式购物
C. 无差别购物
D. 自选购物
[多项选择]消费者商业模式中消费者购买行为类型包括（）
A. 专门计划购买
B. 简单计划购买
C. 提醒者购买
D. 冲动者购买
E. 分析者购买
[单项选择]某商业企业(增值税一般纳税人)2009年批发货物取得不含税收入8000万元，对消费者零售取得的增值税税款170万元；汽车对外出租取得收入20万元；以成本价为350万元、对外不含税销售价为500万元的货物对外投资，共担风险；则企业填列《企业所得税年度纳税申报表(A类)》第1行“营业收入”为( )。(企业经营货物适用增值税税率为17%)
A. 8665.30万元
B. 8690万元
C. 8540万元
D. 9520万元
[单项选择]零售商业物业租户的选择中，( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。
A. 财务能力
B. 租户组合与位置分配
C. 声誉
D. 租户需要的服务
[单项选择]零售商业物业运作的相关理论中，一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。
A. 聚集效应
B. 需求的外部效应
C. 中心地理论
D. 需求的内部效应
[单项选择]零售商业物业经营管理的类型中，( )是零售商业物业经营管理的核心内容。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 市场需求分析
D. 选择分析
[单项选择]零售商：所有公司面向个人消费者的销售活动都称之为零售，从事这种销售活动的企业和个人就是零售商。
根据上述定义，下列陈述中不属于零售商的是( )
A. 梦特娇服装专卖店
B. 西安民生百货大楼
C. 西安好又多超市
D. 某演出经纪公司
[单项选择]超市以开架自选、消费者在出口付款为经营形式，满足消费者( )购全大众化适用品需求的零售业态。
A. 多次性
B. 选择性
C. 便利性
D. 一次性
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域通常包括（）。
A. 核心区域
B. 影响区域
C. 主要区域
D. 次要区域
E. 边界区域
[多项选择]管理零售商业物业，除了一般性的物业管理服务项目之外，零售商业物业的服务还包含一些特殊服务内容，主要有( )。
A. 统一的收银服务及假钞管理
B. 商品投诉服务(对假冒伪劣产品的处理)
C. 室内广告布局及商品陈列服务
D. 室外广告效果及效益的处理
E. 现场的管理策划
[多项选择]零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A. 策略
B. 方案
C. 时间
D. 计划
E. 合同
