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[单项选择]某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10％，则需求量为（）m2。
A. 100
B. 110
C. 120
D. 200
[单项选择]已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产30年收益价格为( )万元。
A. 112.5
B. 155.6
C. 144.6
D. 132.4
[单项选择]已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为（）万元。
A. 300
B. 400
C. 500
D. 600
[单项选择]当房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格，也就是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格，是叫（）。
A. 房地产的需求价格
B. 房地产的供给价格
C. 房地产的均衡价格
D. 房地产的市场价格
[单项选择]已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。
A. 13.0%
B. 43.3%
C. 30%
D. 23.3%
[单项选择]已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的投资利润率为（）。
A. 13％
B. 43.3％
C. 33.3％
D. 23.3％
[多项选择]决定某种房地产需求量的因素，除了该种房地产的价格水平和消费者收入水平外，还包括（）。
A. 相关房地产的价格水平
B. 该种房地产的开发成本
C. 消费者的偏好
D. 消费者对未来的预期
E. 该房地产的开发技术水平
[单项选择]下列影响房地产供求变化的因素中，不会引起房地产需求量增加的是（）。
A. 消费者的收入水平增加
B. 该种房地产的价格水平下降
C. 该种房地产的开发成本上升
D. 消费者预期该种房地产价格上涨
[多项选择]决定某种房地产需求量的因素包括（）。
A. 该种房地产的价格水平
B. 消费者的职业及文化水平
C. 消费者的偏好
D. 相关物品的销售情况
E. 消费者对未来的预期
[多项选择]影响房地产需求量的因素主要有（）。
A. 房地产的价格水平
B. 房地产开发的技术水平
C. 消费者的收入水平
D. 消费者的偏好
E. 房地产开发商对未来的预期
[判断题]高价格政策促进房地产价格上涨，低价格政策造成房地产价格下落。（）
[单项选择]当房地产供给一定时，房地产价格与房地产（ ）正相关。
A. 需求量
B. 开工量
C. 销售量
D. 竣工量
[判断题]房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。（）
[单项选择]房地产价格与房地产（）负相关。
A. 需求
B. 供给
C. 开发成本
D. 价值
若房地产供给的价格弹性大于1，房地产价格变化为1%，则房地产供给量的变化是？
[单项选择]某生产产品的投资方案，当单位产品的价格由1000元降为900元时，该方案内部收益率为-1%，则价格因素的敏感系数为（）。
A. -0.1
B. 0.1
C. 0.9
D. 1.0
[判断题]《城市房地产管理法》规定：“国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上人民政府规定的部门如实申报成交价格，不得瞒报或作不实的申报”。（）
