更多"已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建"的相关试题:
[单项选择]已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产30年收益价格为( )万元。
A. 112.5
B. 155.6
C. 144.6
D. 132.4
[判断题]综合还原率是求取土地及其建筑物合为一体的价格所使用的还原率。（）
[单项选择]已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。
A. 13.0%
B. 43.3%
C. 30%
D. 23.3%
[单项选择]已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的投资利润率为（）。
A. 13％
B. 43.3％
C. 33.3％
D. 23.3％
[单项选择]已知某房地产价格为900元/m2时，需求量为100×104m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90×104m2，则需求价格弹性为( )。
A. 10
B. 9
C. 0.9
D. 0.1
[单项选择]某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。
A. 50
B. 100
C. 200
D. 250
[单项选择]按照房地产的（），可以把房地产分为土地、建筑物、土地与建筑物的综合体及房地产的局部等。
A. 开发程度
B. 实物形态
C. 用途
D. 是否产生收益
[判断题]违反《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位未对因建设工程施工可能造成损 害的毗邻建筑物采取专项防护措施的，可处 2 万元以上 5 万元以下的罚款。
A.正确
B.错误
[单选题]违反《建设工程安全生产管理条例》，施工单位在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿 舍的，责令限期改正，逾期未改正的，（ ），并处 5 万元以上 10 万元以下的罚款。
A.责令停止施工
B.责令停业整顿
C.暂扣资质证书
D.暂扣营业执照
[单项选择]有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，则乙土地连同地上建筑物价值（）甲土地的价值。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 难以判定
[单项选择]综合还原利率r、土地还原利率r1和建筑物还原利率r2的关系为（）（选项中L为土地价格，B为建筑物价格）。 A.r＝r1＋r2 B.r＝1／r1＋1／r2 C.r＝（r1B＋r2L）／（L＋B） D.r＝（r1L＋r2B）／（L＋B）
[单项选择]建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括( )。
A. 城乡住宅和公共设施用地
B. 公共绿地
C. 交通水利设施用地
D. 城市给水排水管线用地
[单项选择]甲、乙两公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积6000平方米，建筑面积24000平方米。甲、乙公司与机关的占用比例分别1：2：3，建筑物所在地城镇土地使用税税额为4元／平方米。甲、乙两公司每年应分别缴纳城镇土地使用税（）。
A. 3000元和6000元
B. 4000元和8000元
C. 6000元和12000元
D. 16000元和32000元
[单项选择]该企业2005年应纳城镇土地使用税为( )万元，
A. 1.12
B. 1.55
C. 1.9
D. 0.77
[单项选择]某项目的投标总价为4500万元，投标保证金不得超过（）万元。
A. 45
B. 68
C. 80
D. 90
