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[单项选择]有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一幢建筑物。合理正确的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是因为（ ）。
A. 乙土地价值低于甲土地价值
B. 该建筑物价值小于其重置成本
C. 该建筑物价值小于其拆除费用
D. 该建筑物更新改造后的价值低于其现状价值
[多项选择]两相邻建筑物基础，甲为新建建筑物基础，当其埋置深度大于原有建筑物乙基础时，甲、乙两基础之间的净距值应根据（）确定。 （）
A. 基础形式
B. 基础刚度
C. 原有建筑荷载大小
D. 新建建筑物荷载大小
[单项选择]甲、乙两公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积6000平方米，建筑面积24000平方米。甲、乙公司与机关的占用比例分别1：2：3，建筑物所在地城镇土地使用税税额为4元／平方米。甲、乙两公司每年应分别缴纳城镇土地使用税（）。
A. 3000元和6000元
B. 4000元和8000元
C. 6000元和12000元
D. 16000元和32000元
[单项选择]建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是（）
A. 建筑物的一种实体性贬值
B. 建筑物的一种经济性贬值
C. 建筑物的一种功能性贬值
D. 一种土地的功能性贬值
[单项选择]某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，本栋建筑物建筑总面积3247平方米。该权利人分摊基地面积为（）。
A. 459.36平方米
B. 46.40平方米
C. 40.46平方米
D. 495.36平方米
[单项选择]某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为 700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为( )。
A. 8.0
B. 5.6
C. 5.0
D. 0.7
[简答题]简述《建筑工程建筑面积计算规范》中关于单层建筑物的建筑面积的规定。
[多项选择]根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），下列关于建筑物雨篷结构建筑面积的计算，说法不正确的是（）。
A. 有柱雨篷按结构外边线计算
B. 无柱雨篷按雨篷水平投影面积计算
C. 雨篷外边线至外墙结构外边线不足2.10m不计算面积
D. 雨篷外边线至外墙结构外边线超过2.10m按投影面积计算
E. 厢篷外边线至外墙结构外边线超过2.10m按投影面积的1/2计算
[单项选择]根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），下列关于建筑物阳台的建筑面积计算，正确的是（）。
A. 凹阳台不计算建筑面积
B. 挑阳台按其水平投影面积的1/2计算
C. 封闭阳台按其水平投影面积计算
D. 不封闭阳台不计算建筑面积
[单项选择]工业建筑设计评价中，下列不同平面形状的建筑物，其建筑物周长与建筑面积比KW按从小到大顺序排列正确的是（）。
A. 正方形→矩形→T形→L形
B. 矩形→正方形→T形→L形
C. T形→L形→正方形→矩形
D. L形→T形→矩形→正方形
[单项选择]根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑面积的是（）
A. 结构层高2.1m的管道层
B. 结构层高2.5m的地下室
C. 结构净高2.1m的有顶盖的采光井
D. 结构层高3m的门厅
[单项选择]每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（ ）。
A. 建筑密度
B. 建筑面积密度
C. 容积率
D. 开发强度
[单项选择]某写字楼具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范要求，建筑物有功能陈旧因素影响，有自然磨损存在，该写字楼最可能属于（）写字楼。
A. 期房价格小于现房价格
B. 在某一个时点，投资价值是唯一的
C. 账面价值是随着时间流逝不断减少的
D. 市场价值是对一个典型的投资者的价值
[单项选择]某10年前建成交付使用的建筑物，建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率5%，年折旧率2%，则该建筑物的现值是（）元。
A. 64000
B. 64800
C. 67800
D. 72000
[单项选择]（四）
某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。
该建筑物单位建筑面积的重置价格为（ ）元/㎡。
A. 3200
B. 4000
C. 4100
D. 5000
[单项选择]某块土地总面积为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为( )m2。
A. 1200
B. 120
C. 3333
D. 333．3
