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[单项选择]为保证实施物业管理服务所需费用，( )要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业管理企业预付物业服务支出。
A. 酬金制
B. 包干制
C. 佣金制
D. 以上都不对
[单项选择]前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于( )与常规物业管理之间。
A. 竣工验收
B. 早期介入
C. 质量监测
D. 投入使用
[单项选择]为保证原有咨询服务项目前后一致性或者服务配套的要求，需要续聘原咨询单位，但所需费用不超过前项咨询服务合同金额( )。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 30%
[单项选择]人事部、建设部于( )年发布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。
A. 2003
B. 2004
C. 2005
D. 2006
[单项选择]客户获得招标服务所需费用的合理程度可通过招标服务质量的（ ）来度量。
A. 功能性
B. 合理性
C. 时间性
D. 经济性
[单项选择]《物业管理条例》第二十六条规定：前期物业服务合同可以约定( )；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
A. 期限
B. 时限
C. 责任
D. 义务
[多项选择]工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用，其内容包括 ( )。
A. 工人工资
B. 机械损坏保险费
C. 人身安全保险费
D. 安装工程保险费
E. 各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备保险费
[单项选择]雇主通过估算工程咨询服务费用，可以了解此咨询任务所需的费用和预算，还可以 ( )。
A. 确定对咨询公司的协助与支持
B. 调整咨询公司的短名单
C. 分析咨询公司人员配备的合理性
D. 进—步理解和调整工作大纲
[多项选择]根据建设部《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》的规定，负责管理全国物业管理示范住宅小区的物业管理企业应做到( )。
A. 管理人员和专业技术人员持证上岗
B. 建立并落实维修服务承诺制，零修、急修及时率99%以上，返修率不高于1%
C. 共用设备良好，运行正常，一年内无任何管理责任事故
D. 定期向住户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及时改正，满意率达到95%以上
[单项选择]( )是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。
A. 进驻
B. 入住
C. 搬入
D. 迁入
[多项选择]管理费用中主要是供水所需动力费用，管网的( )等费用所占比例较低。
A. 接口
B. 试压
C. 技术管理
D. 检修
[单项选择]费用估算就是估算（）各项工作所需资源的费用。
A. 计划工程项目
B. 开工工程项目
C. 完成工程项目
D. 竣工时工程项目
