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[单项选择]影响城市土地经济评价的基本因素有( )。
A. 土地区位
B. 环境质量
C. 人口密度
D. 城市规划
[单项选择]（）是决定城市土地利用价值的重要因素。
A. 城镇规划
B. 土地承载力
C. 区位
D. 环境质量
[单项选择]根据城市经济的替代原理，城市土地利用强度与下列哪项因素无关（）
A. 区位条件
B. 贷款利率
C. 环境质量
D. 交通设施
[单项选择]交通通达度属于影响城市土地经济评价因素层次的（）
A. 基本因素层
B. 派生因素层
C. 因子层
D. 相关因子
[判断题]影响土地价格的因素分为一般因素、区域因素和社会因素。（）
[判断题]在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。（）
[单项选择]影响土地价格的区域因素是指因土地所在地区的特性而影响地价的因素。这些因素包括（）。
A. 交通便捷程度、环境质量、规划限制等
B. 地形地质因素
C. 居民的收入和消费水平
D. 经济发展状况
[单项选择]城市土地的经济评价是根据城市土地的（）属性作出的。
A. 自然和人工
B. 经济和自然
C. 区位和经济
D. 固有和附加
[单项选择]土地定级因素是指对土地（）有重大影响，并能体现土地区位差异的社会、经济、自然条件。
A. 价格
B. 区位、质量
C. 质量、等级
D. 收益
[单项选择]影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和（）。
A. 宏观因素
B. 经济因素
C. 个别因素
D. 社会因素
[多项选择]影响土地价格因素中的经济因素有( )。
A. 经济发展状况
B. 居民收入和消费水平
C. 房地产投机
D. 财政收支与金融状况
E. 物价变动
[单项选择]要求研究者具有深厚的专业知识，能够洞察诸多因素对城市土地利用的影响的是( )。
A. 景观分析方法
B. 城市填图方法
C. 社会区分析
D. 生态因子分析
[判断题]国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。（）
[单项选择]（）因素属于影响土地质量的面状因素。
A. 商服中心
B. 交通道路
C. 文化设施
D. 环境质量
[单项选择]土地的交易包括土地买卖、租赁和抵押等子市场，由于我国城市土地所有权属于国家，因此土地交易实质是（）。
A. 土地使用权的交易
B. 土地占有权的交易
C. 土地所有权的交易
D. 土地拥有权的交易
[判断题]我国城市土地使用制度经过改革，找到了一种新的土地使用制度，即在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式将土地使用权无偿、有期限地出让给土地使用者。（）
[单项选择]影响土地利用的因素中，自然因素不包括（）。
A. 气候、地貌
B. 水文、土壤
C. 植被、矿藏
D. 产业结构、投入水平
[单项选择]影响土地使用权价格的一般因素是指对土地使用权价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性的影响因素。下列关于这些因素的说法正确的是（）。
A. 行政因素，如土地制度、住房制度、土地出让方式、税收政策以及行政隶属变更等
B. 社会因素，如储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平的变化
C. 人口因素，如国民的人均收入和消费水平
D. 经济因素，如城市的现代化程度
[多项选择]影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括( )。
A. 繁华程度
B. 公园与绿地
C. 交通状况或通达程度
D. 人口密度
E. 基础设施和公用设施的完备程度
