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[单项选择]甲与乙交换房屋，房地产评估机构评估确定甲的房屋价值为34万元，乙的房屋价值为30万元，经协商，乙支付给甲差价款4万元，当地规定的契税税率为5%，则甲、乙应该缴纳的契税分别为( )元。
A. 0，2000
B. 2000,0
C. 15000，17000
D. 17000,15000
[单项选择]在被征收房屋价值的评估中，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（）申请复核评估。
A. 上级人民政府
B. 房管局
C. 房地产征收机构
D. 房地产价格评估机构
[判断题]信贷管理人员不得授意、暗示借款人或评估机构根据规定比例反向确定评估值，更不得干涉评估机构或与其串通调高评估价值，一经查实省联社将给予严肃处理。
A.正确
B.错误
[单选题]目前，在我国对房屋建筑物的价值进行评估时，采用的最基本方法就是（ ），以重置完全价值作为确定各类房屋建筑价值的基本依据。
A.固定资产重置计算方法
B.固定资产原价值计算方法
C.固定资产当前市场价值计算方法
D.固定资产重置折旧计算方法
[判断题]国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估值日。（）
[单项选择]抵债资产必须经过严格的资产评估来确定价值，评估程序应合法合规，要以（）为基础合理定价。
A. 市场价格
B. 公允价值
C. 协议价格
D. 资产原值
[单项选择]对一幢正在出租的被拆迁房屋评估其拆迁补偿价值，无租约限制下的价值为15万元，有租约限制下的价值为20万元，则其合理的评估价值应为（）。
A. 15万元
B. 20万元
C. 17.5万元
D. 难说
[单项选择]某国有企业拟将其资产转让，资产评估机构评估确认的价值为2000万元并经有关部门备案，但经公开征集没有产生意向受让方，其确定新的挂牌价格低于( )，应当获得相关产权转让批准机构书面同意。
A. 1850万元
B. 1800万元
C. 1900万元
D. 2000万元
[判断题]各级信贷经营管理人员不得干涉评估机构或与其串通调高评估价值。
A.正确
B.错误
[单选题]信贷从业人员（）借款人或评估机构根据规定比例反向确定评估值
A.不得授意、暗示
B.可以授意
C.可以暗示
D.必须授意、暗示
[判断题]资产评估的重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。（）
[单项选择]评估用于产权调换房屋为期房的价值时，价值时点和估价对象的状况匹配正确的是（）。
A. 价值时点为现在，估价对象状况为现在状况
B. 价值时点为现在，估价对象状况为未来状况
C. 价值时点为未来，估价对象状况为现在状况
D. 价值时点为未来，估价对象状况为未来状况
[多项选择]国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的（）等因素的影响。
A. 租赁
B. 查封
C. 抵押
D. 土地使用权
E. 供求关系
[单项选择]培训评估需遵循（），即要根据评估目标、评估对象以及评估周期确定评估方法
A. 综合性原则
B. 战略性原则
C. 灵活性原则
D. 客观性原则
[多项选择]被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括（）等。
A. 被征收房屋的区位、用途
B. 被征收房屋的建筑结构、新旧程度
C. 被征收房屋的建筑面积以及占地面积
D. 被征收房屋租赁因素的影响
E. 被征收房屋查封因素的影响
[单项选择]现今银行发放的个人住房按揭贷款数额，一般不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额(以二者低者为准)的( )。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[多项选择]企业价值评估与项目价值评估的区别在于( )。
A. 投资项目的寿命是有限的，而企业的寿命是无限的
B. 典型的项目投资有稳定的或下降的现金流，而企业通常将收益再投资并产生增长的现金流，它们的现金流分布有不同特征
C. 投资项目产生的现金流属于企业，而企业产生的现金流属于投资人
D. 项目投资给企业带来现金流量，而企业给投资主体带来现金流量，现金流越大则经济价值越大
[单项选择]按被评估设备现时的完全重置成本（重置全价）扣减其各项损耗价值来确定被评估设备价值的方法是（）。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 清算法
