更多"现今银行发放的个人住房按揭贷款数额，一般不高于房地产评估机构评估的拟购"的相关试题:
[判断题]按照《中国银监会关于银行业风险防控工作的指导意见》,银行业金融机构应将房地产企业贷款.个人按揭贷款.以房地产为抵押的贷款.房地产企业债券,以及其他形式的房地产融资纳入监测范围,不定期开展房地产压力测试。( )
A.正确
B.错误
[判断题]商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（）
[单项选择]银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]房地产登记能及时、准确地将（）记载在房地产登记簿上，发放房地产权属证书或证明，将物权的事实对外公开。
A. 财政状况
B. 权利状况
C. 结构状况
D. 资产状况
[单项选择]专业从事房地产开发经营的外商投资企业，采取银行提供按揭贷款销售的，其销售收入的实现时间为( )。
A. 房产使用权交付买方之日
B. 开具发票之日
C. 合同约定的付款之日
D. 银行将按揭贷款办理转账之日
[单项选择]商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定（）。
A. 房屋所有权或移转房屋所有权的效力
B. 物业承接查验方案
C. 国有建设用地使用权人的行为
D. 房地产抵押价值
[单项选择]我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了（）。
A. 信用风险
B. 法律风险
C. 流动性风险
D. 操作风险
[判断题]商业银行可以向房地产开发企业发放流动资金贷款。
A.正确
B.错误
[单项选择]某房地产公司与某银行签订了《借款合同》，合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中，房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司（）。
A. 要求返还利息
B. 提前收回借款
C. 签订附加合同
D. 继续发放借款
[单项选择]房地产开发项目资本金比例达不到（）的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
A. 5%
B. 15%
C. 25%
D. 35%
[不定项选择]张某通过A房地产经纪机构（以下简称A机构）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在A机构的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求A机构代收首付款，A机构的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉A机构自己不再出售该房，并委托A机构将1万元定金退给张某。A机构可能签订的经纪合同有（）。
A. 与张某的房地产居间合同
B. 与张某的房地产代理合同
C. 与陈某的房地产居间合同
D. 与陈某的房地产代理合同
[多项选择]在房地产市场上，银行要分析的风险包括（）。
A. 政策风险
B. 信用风险
C. 经济风险
D. 市场风险
E. 开发风险
[单项选择]房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（）。
A. 间接融资和股权融资
B. 间接融资和债权融资
C. 直接融资和股权融资
D. 直接融资和债权融资
[单项选择]银行房地产抵押贷款风险属于房地产经纪业务风险中（）的风险。
A. 信息欠缺引起
B. 操作不规范引起
C. 承诺不当引起
D. 对外合作
