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[单项选择]甲欲出卖自己的一套商品房，遂与乙订立了居间合同，由乙代为寻找买主，则关于居间合同当事人的权利义务，下列说法不正确的是：
A. 乙促成合同成立的，甲应当按照约定支付报酬
B. 乙促成合同成立的，居间活动的费用由甲负担
C. 乙未促成合同成立的，不得要求支付报酬
D. 乙未促成合同成立的，居间活动支出的必要费用由甲支付
[单项选择]甲欲出卖自己的一套位于海淀区学院路的商品房，由于自己工作十分紧张，没有时间，遂与乙订立了居间合同，由乙代为寻找买主。关于这个居间合同，下列说法不正确的是( )，
A. 乙促成合同成立的，如果对报酬有约定，甲应当按照约定支付报酬
B. 乙促成合同成立的，如果对媒介费用没约定，居间活动的费用由甲负担
C. 乙未促成合同成立的，如果对报酬没有约定，不得要求支付报酬
D. 乙未促成合同成立的，居间活动支出的必要费用由甲承担
[单项选择]甲欲出卖自己的一套位于世纪城的商品房，由于自己工作十分紧张，没有时间，遂与乙订立了居间合同，由乙代为寻找买主，则关于居间合同当事人的权利义务，下列说法不正确的是：( )。
A. 乙促成合同成立的，甲应当按照约定支付报酬
B. 乙促成合同成立的，居间活动的费用由甲负担
C. 乙未促成合同成立的，不得要求支付报酬
D. 乙未促成合同成立的，居间活动支出的必要费用由甲支付
[单项选择]甲欲出售一套房屋，乙向甲声称受丙委托购买该房屋，甲托人向丙核实，丙未予否认。甲与乙约定先付款10万元，登记之后再付剩余款项。在办理过户登记后，丙欲付款前，房子因火灾灭失。甲向丙要求付款遭拒绝。此案的正确处理方法是( )。
A. 由乙、丙承担连带付款责任
B. 由甲自行承担损失
C. 由乙支付剩余款项
D. 由丙支付剩余款项
[单项选择]某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列说法正确的是( )
A. 存在欺诈行为，属可撤销合同
B. 存在胁迫行为，属可撤销合同
C. 存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D. 存在重大误解，属可撤销合同
[单项选择]甲欲购房一套，委托代理人乙，并授权乙代为购买，这种代理不属于( )。
A. 委托代理
B. 一般代理
C. 单独代理
D. 表见代理
[多项选择]甲房地产有限公司向客户乙出卖房屋一套，拟定格式合同一份，其中有一免责条款表述为：“因房屋所带装修造成住房人身体损害的，本公司概不负责，请自行检测。”合同签订后，乙又得知，该房为拆迁补偿安置房屋，因此合同最终被解除。对此，下列表述正确的是( )。
A. 甲房地产公司的免责条款将导致整个合同的无效
B. 甲房地产公司的免责条款只导致此条款的无效
C. 对于合同的解除乙可以主张对出卖方进行惩罚性赔偿
D. 格式合同发生争议的，应该首先作出不利于提供格式条款的一方，即甲公司的解释
