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[单项选择]关于临时管理规约的说法，正确的是（）。
A. 物业服务企业应制定临时管理规约
B. 建设单位应在业主入住前制定临时管理规约
C. 物业买卖合同不应包括临时管理规约
D. 物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
[单项选择]关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是（）。
A. 临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的
B. 临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定
C. 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力
D. 临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效
[单项选择]下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（ ）。
A. 效力大小不同
B. 制定主体不同
C. 生效方式不同
D. 适用阶段不同
[单项选择]关于管理规约的表述中，正确的是（）。
A. 建设单位应当在销售阶段，制定临时管理规约
B. 业主委员会有权起草、讨论和修订管理规约
C. 业主大会制定的管理规约生效时临时公约终止
D. 业主之间在物业管理过程中发生的关系属于民事关系，必要时可以采取行政手段进行管理
[单项选择]下列关于管理规约的表述中，错误的是（）。
A. 管理规约是由全体业主共同制定的
B. 管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段
C. 管理规约对物业的继受人（即业主）经办理转让后产生效力
D. 管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约
[单选题]下列关于法的效力说法正确的是（ ）。
A.行政法规与地方性法规效力等级相同
B.部门规章的效力高于地方政府规章
C.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决
D.特别规定与一般规定不一致时一定适用特别规定
[单项选择]管理规约对物业的（）自动产生效力。
A. 使用人
B. 共有人
C. 管理人
D. 继受人
[多项选择]物业服务企业对于《临时管理规约》、《管理规约》、《房屋及设备设施使用说明书》，以及关于房屋装修、环境卫生、绿化等公共秩序的规章制度，应当利用（）等形式，向业主广泛宣传告知。
A. 媒体传播
B. 口头传播
C. 公告栏
D. 业主入住通知
E. 各种宣传资料
[多项选择]关于仲裁协议效力的说法，正确的有（）。
A. 合同无效，仲裁协议亦无效
B. 仲裁协议有效，当事人也可以向法院提出诉讼
C. 仲裁委员会有权裁决超出仲裁协议约定范围的争议
D. 有效仲裁协议排除法院的司法管辖权
E. 有效的仲裁协议对双方当事人均有约束力
[多项选择]关于调解法律效力的说法，正确的有（）。
A. 法院调解书经双方当事人签收后，具有强制执行的法律效力
B. 仲裁调解书经人民法院确认后，即发生法律效力
C. 经人民调解委员后调解达成的调解协议具有法律约束力
D. 经调解组织调解达成的调解协议，具有强制执行的法律效力
E. 专业机构调解达成的调解协议具有法律约束力
[单项选择]关于劳动合同效力的说法，正确的是（）。
A. 劳动合同经用人单位与劳动者协商，只须用人单位盖章即生效
B. 用人单位可以在劳动合同中免除自己的法定责任
C. 劳动争议仲裁机构有权确认劳动合同无效
D. 劳动合同被确认无效，用人单位无须向劳动者支付劳动报酬
[单项选择]关于仲裁裁决效力的说法，正确的是（）。
A. 仲裁裁决具有强制执行力，一方当事人不履行，对方当事人可以向仲裁委员会申资强制执行
B. 仲裁裁决在所有《承认和执行外国仲裁裁决公约》缔约国或地区，不能直接承认和执行
C. 当事人向人民法院请求撤销裁决决定的，该裁决书不发生法律效力
D. 一裁终局，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向人民法院起诉的不予受理
[单项选择]下列关于仓单效力的说法，错误的是（）。
A. 移转仓储物的效力
B. 仓单具有出质的效力
C. 仓单具有仓储合同的效力
D. 存货人凭仓单领取仓储物的效力
[单项选择]关于抵销效力的说法中，不正确的是（）。
A. 当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭
B. 抵销使当事人双方的债务绝对消灭，除法律另有规定外，任何人不得撤回抵销
C. 已经抵销的部分再进行履行的，接受履行的一方属于不当得利
D. 抵销权是抗辩权
[单项选择]下列关于劳动合同效力的说法中，正确的是（）。
A. 用人单位免除自己的法律责任、排除劳动者权利的劳动合同无效或部分无效
B. 用人单位的投资人变更，劳动合同终止，效力灭失
C. 用人单位发生合并或者分立，原劳动合同内容变更，效力降低
D. 劳动合同被确认无效，对劳动者已付出的劳动，用人单位可以不支付劳动报酬
[单选题]关于法的效力的说法，正确的是（ ）。
A.宪法和法律具有最高的法律效力
B.行政法规和地方性法规具有同等效力
C.地方性法规和地方政府规章具有同等效力
D.部门规章和地方政府规章具有同等效力
[单选题]下列关于法律效力的说法正确的是（ ）。
A.法律不经公布，就不具有效力
B.一切法律的效力级别高低和范围大小是由刑法、民法、行政法等基本法律所规定的
C.如果以前没有相关规定，法律应当溯及既往
D.法律生效后，应该使一国之内的所有公民知晓。对不懂法者应当从轻或免除处罚
[单选题]根据《物权法》,下列关于抵押登记的效力说法不正确的是( )。
A.以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立
B.以正在建造的船舶.航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人
C.企业.个体工商户.农业生产经营者以其经营的动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人
D.以交通运输工具抵押的,抵押权自登记时设立
