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[单项选择]开发商预售商品房应当符合若干条件，其中应有城市规划行政主管部门核发的( )。
A. 建设用地规划许可证
B. 建设工程规划许可证
C. 土地使用权证书
D. 规划检查合格证
[单项选择]开发商预售商品房应当符合若干条件，其中应有城市规划行政主管部门核发的什么法律文件( )
A. 建设用地规划许可证
B. 建设工程规划许可证
C. 土地使用权证书
D. 规划检查合格证
[多项选择]关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
[多项选择]关于商品房预售应当符合的条件，下列表述正确的有( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证
C. 按建设投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定竣工交付日期
D. 按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E. 按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期
[多项选择]商品房预售应当持有（）证书。
A. 项目选址意见书
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 商品房预售许可证明
[多项选择]商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（）。
A. 已交付部分土地使用权出让金
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的
[单项选择]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[多项选择]开发商企业申请商品房预售许可，应当向有关部门提供一下哪些证件及资料( )。
A. 商品房预售许可申请表
B. 开发企业的《营业执照》和资质证书
C. 土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
D. 工程施工合同及关于施工进度地说明
E. 商品房预售方案
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（）。
A. 销售证
B. 登记证
C. 备案证
D. 许可证
[单项选择]大有市某房地产开发商为回笼资金，欲进行商品房预售。下列各项中，不属于商品房预售条件的有( )
A. 持有建设工程规划许可证
B. 已交付全部土地使用权出让金
C. 房屋建设工程已经完成开发计划的百分之二十五以上并已确定竣工日期
D. 取得市房管部门颁发的预售许可证明
