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[多项选择]收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括( )。
A. 住宅(特别是公寓)
B. 标准厂房(用于出租的)
C. 加油站
D. 写字楼
E. 仓库(用于出租的)
[单项选择]收益性物业是指能（ ）产生租赁收益或其他经济收益的物业。
A. 短期内
B. 长期内
C. 直接
D. 间接
[单项选择]收益性物业是指能直接产生( )或其他经济收益的物业。
A. 租赁收益
B. 销售收益
C. 服务收益
D. 组合收益
[单项选择]把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。
A. 物业用途
B. 租赁房屋的性质
C. 物业租赁期限
D. 承租人的国籍
[多项选择]物业租金是物业租赁价格，对写字楼来说租金的构成有( )。
A. 成本租金
B. 市场租金
C. 商品租金
D. 基础租金
[多项选择]物业租赁管理模式中，业主不负责物业租赁的有( )。
A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 自管理模式
D. 委托管理模式
E. 转租模式
[单项选择]根据( )不同，物业管理可以分为服务型物业管理和租赁型物业管理。
A. 物业管理的对象
B. 物业管理的运作方式和目标
C. 物业管理主体
D. 物业管理的性质
[单项选择]业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（）模式。
A. 包租
B. 转租
C. 委托管理
D. 出租代理
[单项选择]物业租赁指房屋租赁是一种特定的商品交易的经济活动形式，下列选项不是其特征的是( )。
A. 租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
B. 房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
C. 房屋租赁转移房屋的所有权
D. 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
[多项选择]零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A. 策略
B. 方案
C. 时间
D. 计划
E. 合同
[单项选择]对于经营性的物业，以及租赁为主的高档居住物业，物业管理进行的是( )。
A. 出租经营的物业管理
B. 管理服务的物业管理
C. 出租经营与管理服务并重的物业管理
D. 以上全是
[单项选择]物业管理中最常见的租赁形式是( )租赁。
A. 私房
B. 意愿
C. 定期
D. 周期性
[单项选择]对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。
A. 租赁合同管理
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 前期物业服务合同
[单项选择]制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（）的最大化。
A. 物业收入
B. 物业收益
C. 物业使用率
D. 物业自然寿命
[多项选择]物业租赁管理模式有( )。
A. 包租转租模式
B. 转让模式
C. 委托管理模式
D. 出租模式
E. 出租代理模式
