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[单项选择]房地产项目融资市房地产投资者为确保投资项目顺利进行而进行的融通资金活动。其实质是充分发挥房地产的( )，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发，提高投资效益的目的。
A. 财产功能
B. 产品功能
C. 基本功能
D. 辅助功能
[单项选择]房地产投资项目融资的特点，是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以( )为核心。
A. 资金
B. 金融机构
C. 房地产项目
D. 利率高低
[多项选择]房地产投资者的债务融资方式有（）。
A. 吸收其他机构投资者资金
B. 建成房地产抵押贷款
C. 土地储备贷款
D. 增发新股
E. 房地产企业流动资金贷款
[多项选择]房地产投资者的权益融资方式主要有( )。
A. 房地产开发贷款
B. 增发新股
C. 土地储备贷款
D. 合作开发
E. 向商业银行借入信用贷款
[单项选择]房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。
A. 15%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[多项选择]房地产开发项目融资过程包括（）。
A. 资金筹措
B. 直接融资
C. 间接融资
D. 资金供应
[多项选择]房地产投资的特点是( )。
A. 具有价值升值效应
B. 具有财务杠杆效应
C. 变现性相对较好
D. 政策风险较大
[单项选择]与其他融资活动一样，房地产项目融资同样包括( )。
A. 资金使用
B. 资金筹措
C. 资金运营
D. 资金需求
[多项选择]房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的( )。
A. 竞争能力
B. 发展能力
C. 盈利能力
D. 清偿能力
E. 抵御风险能力
