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[多项选择]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的土要事项记录在( )中，并定期送房地产开发主管部门备案。
A. 房地产开发项目手册
B. 房地产项目记录
C. 房地产管理手册
D. 房地产项目说明书
[多项选择]确定房地产开发项目的原则包括( )。
A. 应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划、城市规划、房地产开发年度计划的要求
B. 房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
C. 按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，不用报计划主管部门批准，但需要纳入年度固定资产投资计划
D. 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
[多项选择]广义的房地产开发建设整个过程包括（ ）。
A. 规划筹建
B. 广告宣传
C. 租赁销售
D. 物业管理
E. 硬件建设
[多项选择]房地产开发项目主题策划包括______。
A. 项目品牌名称设计
B. 规划方案设计
C. 项目景观设计
D. 售楼中心形象设计
E. 项目导示系统设计
[多项选择]房地产开发项目风险辨识的过程可分的步骤包括( )。
A. 确认不确定事物的存在性
B. 建立风险清单
C. 进行风险分类
D. 排除主观因素存在
E. 确认不确定性额的存在
[多项选择]房地产开发项目成本及费用包括( )。
A. 征地费，城市建设配套费
B. 前期工程费
C. 建安工程费
D. 前期建安工程费
E. 基础设施费
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 前期工程费
C. 公共配套设施建设费
D. 基础设施建设费
[单项选择]房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资（ ）的自有资金或股本金。
A. 15%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[多项选择]出售型房地产开发项目的现金流出包括( )。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 开发费用
D. 销售税费
E. 管理费用
[单项选择]从( )看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。
A. 综合效应
B. 房地产供给的角度
C. 房地产需求的角度
D. 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
[多项选择]房地产开发项目预测的内容主要包括( )。
A. 项目前景
B. 销售速度
C. 销售价格
D. 资金回笼速度
E. 租售比例
[多项选择]房地产开发项目的不确定分析包括( )。
A. 蒙特卡洛法
B. 盈亏平衡分析
C. 敏感性分析
D. 风险分析
E. 概率分析
