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[单项选择]投资性房地产采用公允价值进行后续计量的情况下，下列各项有关投资性房地产的计量正确的是( )。
A. 对投资性房地产不计提折旧，期末按原价计量
B. 对投资性房地产不计提折旧，期末按公允价值计量
C. 对投资性房地产计提折旧，期末按原价减去累计折旧后的净额计量
D. 对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量
[判断题]投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值。（）
[判断题]已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。（）
[判断题]投资性房地产的后续计量成本和公允价值两种模式，统一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种模式。
[判断题]投资性房地产后续计量由公允价值模式改为成本模式属于会计政策变更。（）
[单项选择]企业将房地产存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是（）。
A. 营业外支出
B. 公允价值变动损益
C. 资本公积
D. 其他业务成本
[单项选择]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中错误的是（）。
A. 企业应对已出租的建筑物计提折旧
B. 企业不应对已出租的建筑物计提折旧
C. 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
D. 企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
[判断题]采用公允价值计量模式的投资性房地产，是需要在资产负债表日对该投资性房地产进行减值测试，如果可收回金额小于账面价值，应按其差额计提减值准备，借记“资产减值损失”科目，贷记“投资性房地产减值准备”科目。（）
[单项选择]甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年6月1日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产，该固定资产的账面余额为3000万元，已提折旧500万元，已计提的减值准备为300万元，投资性房地产的公允价值为1750万元。则转换日，该投资性房地产的入账价值为( )万元。
A. 1750
B. 2200
C. 2500
D. 3000
[单项选择]A企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2011年1月1日，A企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为700万元，已提折旧200万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产的公允价值为450万元。转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。
A. 500
B. 300
C. 450
D. 350
[单项选择]A房地产开发商于2007年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值150万元，则转换日记入“投资性房地产—成本”科目的金额是 ( )万元。
A. 150
B. 80
C. 70
D. 170
[单项选择]甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2013年12月31日改良完成，则2013年末该项投资性房地产的账面价值为（）万元。
A. 500
B. 487.5
C. 475
D. 100
[单项选择]甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，由于房地产交易市场逐渐成熟，已满足采用公允价值模式进行计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，甲公司的投资性房地产为一出租的办公楼，该大楼原价5000万元，已计提折旧2000万元（同税法折旧），计提减值准备200万元，当日该大楼的公允价值为5800万元，甲公司适用的所得税税率为25%，采用资产负债表债务法核算。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响为（）万元。
A. 2025
B. 2250
C. 2700
D. 3000
[单项选择]东大公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元(其中成本为260万元，公允价值变动为20万元)，该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元，假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A. 35
B. 30
C. 20
D. 55
[单项选择]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为（）万元。
A. 30
B. 20
C. 40
D. 10
[单项选择]企业将自用建筑物转换为公允价值模式下的投资性房地产，当转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额应该计入( )。
A. 公允价值变动损益
B. 营业外收入
C. 其他业务收入
D. 资本公积一其他资本公积
[单项选择]AS公司将一自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5000万元，已计提的累计折旧为100万元，已计提的固定资产减值准备为200万元，转换日的公允价值为6000万元，则计入“资本公积——其他资本公积”科目的金额为( )万元。
A. 6000
B. 4700
C. 5000
D. 1300
[单项选择]2013年1月1日，甲公司将一自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，年租金600万元（按年收取），该办公楼的账面原值为3000万元，已计提的累计折旧为1800万元，已计提的固定资产减值准备为200万元，转换日的公允价值为1800万元，2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2200万元。该项投资性房地产对甲公司2013年度利润总额的影响金额是（）万元。
A. 600
B. 1000
C. 1400
D. 1800
