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[多项选择]城镇拆迁安置住房，根据《城市房屋拆迁管理条例>和《建设部关于印发(城市房屋拆迁估价指导意见)的通知》等有关规定，其原值分别为( )。
A. 房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费
B. 房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费
C. 房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人除取得所调换房屋，又取得部分货币补偿的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费，减去货币补偿后的余额
D. 原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门交纳的所得收益及相关税费
E. 房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人取得所调换房屋，又支付部分货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款，加上所支付的货币及交纳的相关税费
[单项选择]依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。
A. 房地产估价师实地查勘
B. 国有土地出让合同签订
C. 拆迁公司现场动员搬迁
D. 房屋拆迁许可证颁发
[单项选择]按照《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。
A. 估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组
B. 估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当纠正错误并出具估价报告
C. 估价报告不存在技术问题的，应当维持估价报告
D. 估价专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内出具书面鉴定意见
[多项选择]2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对( )等作了规定。
A. 估价报告答疑
B. 承揽拆迁业务时间
C. 价值标准
D. 拆迁估价主体资格
E. 估价时点
[多项选择]城市房屋拆迁估价中，关于争议的处置策略，说法正确的有( )。
A. 拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询
B. 受理拆迁估价技术鉴定，指派2人以上(含2人)单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定
C. 拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起10日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估
D. 估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见
E. 拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在10日内出具估价报告
[多项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》，有关城市房屋拆迁的正确做法有（）。
A. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托而实施房屋拆迁。
B. 当拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议时，可由上级人民政府裁决。
C. 因拆迁非住宅房屋造成停产，停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
D. 拆迁租赁房屋，拆迁人对被拆迁人给予货币补偿，不实行房屋产权调换。
E. 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁入实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 ( )用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。
A. 全部
B. 部分
C. 一半
D. 三分之二
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当( )用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。
A. 全部
B. 部分
C. 有一半
D. 有三分之二
[多项选择]对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金( )以上( )以下的罚款。
A. 1%；2%
B. 1%；3%
C. 2%；3%
D. 2%；5%
[多项选择]城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于（）。
A. 被拆迁房屋的权属证书记载的面积
B. 拆迁人提供的被拆迁房屋的面积
C. 拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果
D. 具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果
E. 房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。如果，拆迁入未在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内完成拆迁工作，需要延长拆迁期限的，拆迁入应当在拆迁期限届满( )日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]城市房屋拆迁估价中，被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的，可以通过( )确定。
A. 租金标准
B. 租赁合同
C. 委托评估
D. 补助标准
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起( )日内，报房屋拆迁管理部门备案。
A. 45
B. 30
C. 15
D. 7
