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[单项选择]意味着前期物业管理阶段结束，进入了通常情况下的物业管理阶段的是（）。
A. 前期物业服务合同终止前
B. 前期物业服务合同终止后
C. 前期物业服务的期限确定后
D. 业主与物业服务企业签订的合同发生效力时
[单项选择]前期物业管理招标人是指依法进行前期物业管理招标的（）。
A. 物业管理单位
B. 物业组织单位
C. 物业监督单位
D. 物业建设单位
[单项选择]在前期物业管理阶段，《物业管理条例》规定住宅物业的（）需通过招标投标方式来选择物业服务企业。
A. 建设单位
B. 物业服务单位
C. 居委会
D. 业主委员会
[多项选择]《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指（）以及前期物业管理招投标、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
[单项选择]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（ ）两个基本环节。
A. 公共服务与管理、系统协调
B. 公共服务与管理、经营创收
C. 专项服务与管理、系统协调
D. 专项服务与管理、经哲创收
[单项选择]业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在（）合同基础上的。
A. 建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售
B. 物业服务企业与购房人签订的前期物业服务
C. 物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务
D. 建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑
[多项选择]现实生活中，物业管理的纠纷很大程度上集中于前期物业管理阶段，包括（）。
A. 建设单位遗留的房屋质量问题
B. 空置房出租不当问题
C. 小区配套建设不齐全问题
D. 遗留扫尾工程问题
E. 空置房看管不利问题
[单项选择]不属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。
A. 物业正常使用期所需要的常规服务
B. 物业承接查验
C. 业主入住
D. 竣工验收
[多项选择]前期物业管理阶段的经营收支一般呈现（）的状态。
A. 收支平衡
B. 支出多
C. 收入少
D. 收支不平衡
E. 亏损
[多项选择]前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有（）。
A. 收入少、支出多
B. 收支不平衡
C. 亏损
D. 收入多
E. 支出少
[多项选择]在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包括物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括（ ）。
A. 在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
B. 业主人住手续办理
C. 物业承接查验
D. 物业装饰装修管理
E. 工程质量保修处理
[单项选择]（2010）物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。
A. 策划
B. 前期准备
C. 启动
D. 日常运作
[单项选择]商品房销售阶段的物业管理服务，也就是前期物业服务，客观上只能由（）选聘物业服务企业来实施。
A. 主管部门
B. 建设单位
C. 责任人
D. 业主
[多项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有（）
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 了解投标人及投标书的有关内容
D. 评标标准和评标方法
E. 招标活动方案
[单项选择]物业管理投标是指物业服务企业通过投标方式竞聘( )。
A. 物业管理人才
B. 物业服务企业
C. 物业服务志愿者
D. 物业管理项目的活动
[单项选择]《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设阶段，物业管理政策法规主要体现的特点不包括（）。
A. 配套性
B. 操作性
C. 经验性
D. 针对性
[单项选择]2003年《物业管理条例》正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。这一阶段物业管理政策法规主要特点不包括（）。
A. 可行性
B. 配套性
C. 经验性
D. 操作性
[多项选择]物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内，在各种可能的物业管理服务价格水平下，物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量，对物业管理的供给以下理解正确的是（）。
A. 物业管理市场的总供给规模和水平决定着物业管理整个市场的规模和水平
B. 物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律
C. 单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响
D. 物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成
E. 物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格反方向变化的
