更多"某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为1"的相关试题:
[单项选择]某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是( )。
A. 3.57%
B. 4.00%
C. 6.56%
D. 10.56%
[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。
A. 9.26%
B. 10%
C. 11.32%
D. 12%
[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。
A. 9.26%
B. 10.09%
C. 11.11%
D. 12%
[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为 6%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。
A. 9.26%
B. 10%
C. 11.320%
D. 12%
[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为（ ）。
A. 9.26%
B. 10%
C. 11.32%
D. 12%
[单项选择]在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率（）。
A. 11.35%
B. 11.65%
C. 12.35%
D. 12.65%
[单项选择]某房地产投资项目的实际收益率为8.0%，若银行的存、贷款年利率分别为3.5%和6.5%，通货膨胀率为4.0%，则该项目投资的名义收益率是______。
A. 11.78%
B. 12.00%
C. 12.32%
D. 15.02%
[单项选择]某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率( )。
A. 小于20%
B. 满足目标收益率要求
C. 大于20%
D. 不满足目标收益率要求
[单项选择]根据我国关于境外投资项日核准的相关舰定，我国洪湖公司欲直接向美国投资5000万美元开发矿山项目，该项目的核准机关应是( )。
A. 国务院
B. 国家发展改革委
C. 商务部
D. 地方发展改革委
[单项选择]某公司拟进行一项投资，投资额为10000元，该项投资每半年可以给投资者带来300元的收益，则该项投资的年实际回报率为( )。
A. 6.09%
B. 6.21%
C. 6.04%
D. 6.18%
[单项选择]某人拟进行一项投资，投资额为1000元，该项投资每半年可以给投资者带来20元的收益，则该项投资的年实际收益率高出年名义收益率( )。
A. 0%
B. 0.04%
C. 2%
D. 1%
[单项选择]某投资项目原始投资为6000万元，当年完工投产，寿命期3年，每年可获得现金净流量2300万元，则该项目内含报酬率为( )。
A. 7.33%
B. 7.68%
C. 8.32%
D. 6.68%
[单项选择]某建设项目总用地面积500万m2，总建筑面积1200万m2，项目固定资产总投资为2300万元，则该项目的投资强度为( )万元/万m2。
A. 4.6
B. 1.9
C. 3.3
D. 1.4
[单项选择]某项目一次性投资1万元，第一年净现金流量为1000元，以后每年递增400元，项目寿命期10年，则该项目的静态投资回收期为（）年。
A. 7.14
B. 5.5
C. 5.33
D. 5.67
