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[多项选择]下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。
A. 位置
B. 外部配套设施
C. 面积
D. 形状
E. 地质条件
[多项选择]下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（）。
A. 建筑平面布置
B. 朝向、楼层
C. 环境景观
D. 土地开发程度
E. 房屋完损等级
[单项选择]下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是( )。
A. 居民收入增加
B. 房产税征收
C. 人民币升值
D. 居民消费价格指数上升
[单项选择]下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是( )。
A. 朝向
B. 楼层
C. 方位
D. 交通条件
[多项选择]下列影响房地产价格的因素中属于区位因素的有（ ）
A. 交通便捷程度
B. 朝向、楼层
C. 周围环境和景观
D. 建筑规模
E. 外部配套设施
[单项选择]房地产估价的主要难点，在于房地产价格影响因素众多，并且( )。
A. 难以把握
B. 难以准确量化
C. 难以把握和准确量化
D. 难以把握和难以数据化
[多项选择]下列因素中，属于影响房地产价格一般因素的是( )。
A. 经济因素
B. 社会因素
C. 环境状况因素
D. 心理因素
[多项选择]下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有( )。
A. 土地的位置、面积、形状、地势、地质条件
B. 通货膨胀率
C. 环境改善、基础设施
D. 利率因素
E. 土地面积
[多项选择]不属于房地产价格外部影响因素的是（ ）。
A. 人口因素
B. 权益因素
C. 经济因素
D. 区位因素
E. 社会因素
[单项选择]下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是( )。
A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 财政收支状况
D. 居民收入水平
[多项选择]下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（ ）。
A. 人口数量增加
B. 家庭规模小型化
C. 本国货币升值
D. 建筑材料价格上涨
E. 购房抵押贷款利率上升
[单项选择]房地产价格的影响因素可分为一般因素、区域因素和个别因素，当地经济发展属于( )。
A. 一般因素
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 其他
