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[单项选择]甲土地的楼面地价为2000元/m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价为1500元/m2,建筑容积率为7,若两宗地的土地面积等其他条件相同,其总价相比有( )。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙,
D. 难以判断
[单项选择]甲土地的楼面地价2000元/m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价1500元/m2。建筑容积率为7,若两块土地的面积等其他条件相同,其总价相比( )。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙
D. 难以判断
[单项选择]一宗3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2,现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为950元/m2,理论上应补地价(单价)为( )元/m2。
A. 560
B. 3519
C. 4190
D. 4750
[单项选择]一宗2000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为690元/m2,现按规划拟改为商业用地,容积率为5.1,楼面地价为950元/m2,理论上应补地价(单价)为( )元/m2。
A. 552
B. 3519
C. 4293
D. 4845
[单项选择]某宗面积为3000 m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2,现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2,则理论上应补地价的数额为( )。
A. 1176万元
B. 1264万元
C. 1272万元
D. 1358万元
[单项选择]某宗面积为3000m2的仓储用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。则理论上应补地价( )万元。
A. 1270
B. 1271
C. 1272
D. 1273
[单项选择]某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.28,楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[单项选择]某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )。
A. 78万元
B. 882万元
C. 1210万元
D. 1272万元
[单项选择]某宗面积为3000m。的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。理论上应补地价()。
A. 78万元
B. 882万元
C. 1210万元
D. 1272万元
[单项选择]甲土地的单价2100元/m2,建筑容积率为7,乙土地的单价1500元/m2,建筑容积率为5,该两块土地的总价相比()。
A. 甲的等于乙的
B. 甲的高于乙的
C. 甲的低于乙的
D. 难以判断
[单项选择]某地块的单价为900元/m2,房屋单价为3600元/m2,设定容积率为3,则其楼面地价是()元/m2。
A. 300
B. 1200
C. 2700
D. 4500
[单项选择]在土地总价一定的情况下,楼面地价与容积率之间的关系是______。
A. 楼面地价随容积率的增高而降低
B. 容积率随楼面地价的增高而升高
C. 楼面地价不受容积率变化的影响
D. 容积率间接地受到楼面地价变化的影响
[单项选择]某宗房地产,建筑层数7层,各层建筑面积相等,建筑密度为50%,楼面地价为100元/m2,则其土地单价为( )元/m2。
A. 500
B. 200
C. 350
D. 100
[单项选择]甲乙两宗土地使用权剩余年限分别为30年和40年,楼面地价分别为2700元/m2和2800元/m2,该类房地产的报酬率为6%,则两宗土地价格相比( )。
A. 甲大于乙
B. 甲小于乙
C. 甲等于乙
D. 无法确定
[多项选择]楼面地价应该是( )。
A. 建筑容积率与土地单价之比
B. 土地单价与总建筑面积之比
C. 土地单价与建筑容积率之比
D. 土地总价与总建筑面积之比
E. 土地总价与建筑容积率之比