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[单项选择]李某与张某签订了一份房屋租赁协议，李某将三居室的楼房一套租予张某居住，后在租赁期内，李某又将房子卖给王某，问该租赁协议( ) 。
A. 仍然有效
B. 无效
C. 已被撤销
D. 签订时有效，房子卖掉后无效
[单项选择]王某与李某签订一份房屋租赁合同，双方约定由王某将其拥有的一套两居室房屋租给李某居住，每月租金为2 000元。现李某已拖欠王某一年的房租，经王某多次催缴，李某仍拒绝支付。于是王某诉至法院，要求李某支付一年的房租2．4万元。下列关于本案的哪种说法是正确的( )
A. 本案的诉讼请求是王某与李某之间的房屋租赁关系
B. 本案的诉讼标的是王某要求李某支付的2.4万元租金
C. 本案的诉讼标的是王某、李某与法院之间的诉讼法律关系
D. 本案的诉讼请求是王某要求李某支付的2.4万元租金．
[单项选择]张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中正确的是( )。
A. 李某与王某的转租合同继续有效
B. 李某与王某的转租合同同时失效
C. 张某与李某此时不能解除租赁合同
D. 张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
[单项选择]张某与李某签订了一份房屋租赁合同，为了防止发生纠纷，双方决定去公证机关对该合同进行公证，下列说法错误的是：
A. 经过公证，该合同应当作为认定案件事实的根据，除非有相反证据足以推翻
B. 公证人员应当对该合同的真实性和合法性进行审查
C. 公证属于一种非诉讼的司法活动
D. 公证机构出具了错误的公证文书给当事人造成损失的，应当予以赔偿，但能够证明自己无过错的除外
[单项选择]居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5%)
A. 甲缴纳2500元，乙、丙不需要缴纳
B. 甲缴纳2500元，乙缴纳1500元，丙不缴纳
C. 甲不缴纳，乙缴纳1500元，丙缴纳2500
D. 甲、乙不缴纳，丙缴纳2500元
[多项选择]张某、李某各出资5万元购买了一间房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是( )
A. 张某不经李某的同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人
B. 张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权
C. 张某不经李某的同意，将房屋转让给第三人的行为无效
D. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权
[多项选择]张某、李某各出资5万元购买了一问房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是( )
A. 张某不经李某同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人
B. 张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权
C. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的行为无效
D. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权
[多项选择]李某在其房屋上设立信托，请求张某代其管理，并在李某死后将该房屋交给李某之子，信托管理期间，下列( )行为可能导致信托的变更。
A. 李某之子同意变更信托
B. 张某请求李某变更信托
C. 李某之子为了早点获得房屋，秘密在李某食物中下毒
D. 信托合同中约定的变更信托的事项出现
E. 李某之子被判处刑罚
[多项选择]李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式。否则．视为( )。
A. 租赁合同无效
B. 租赁合同效力未定
C. 租赁合同可撤销
D. 不定期租赁
[单项选择]李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有( )。
A. 李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B. 李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C. 因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D. 李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
