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[单项选择]分布比较均匀的消费者对商品房所在区域和配套设施等各有不同的要求，这表明消费者具有（ ）。
A. 同质性偏好
B. 异质性偏好
C. 分散性偏好
D. 群组性偏好
[多项选择]以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有______。
A. 成本导向定价法
B. 竞争导向定价法
C. 需求导向定价法
D. 比较定价法
E. 目标利润定价法
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，( )明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《城市房地产预售管理办法》
C. 《房地产开发经营管理条例》
D. 《城市规划法》
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，《城市房地产管理法》明确了商品房预售实行( )制度。
A. 预售资格认定
B. 商品房买卖许可证
C. 预售许可证
D. 商品房预售许可证
[多项选择]建设部2000年发布的《商品房买卖合同示范文本》的附件包括（）。
A. 房屋平面图
B. 公共部位与公用房屋分摊面积说明
C. 合同补充协议
D. 装饰、设备标准
E. 出卖人逾期交房的违约责任
[多项选择]依据我国《消费者权益保护法》，经营者对消费者负有安全保障义务。经营者在提供商品或服务时应向消费者作出真实的说明和明确的警示。经营者的下列作法中正确的有（ ）
A. 某汽车厂商在销售单上声明：“驾驶车辆是危险行为，请务必小心!”
B. 某烟草厂商的卷烟焦油含量达到了国家标准，所以在烟盒上未标明“吸烟有害健康”字样
C. 某牛奶公司在其鲜奶包装袋上注明“本品应当在保质期内饮用”
D. 某游泳池的经营者在游泳池入口处挂牌声明“没有深水证者禁止入内”
E. 某酒店在其店堂告示中注明“请各位食客保管好自己的物品，以防小偷”
[多项选择]为了保障价格监督检查工作的顺利进行，保护被侵害的经营者、消费者的合法权益，价格主管部门可以采取的措施有( )。
A. 有权在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，依法先行登记保存
B. 有权责令当事人暂停相关营业
C. 可以直接判处当事人承担刑事责任
D. 有权责令当事人改正
E. 可以对当事人处以一定数额的罚款
[单项选择]消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障和价格合理、计量正确的保障，这属于消费者的( )。
A. 自主选择权
B. 公平交易权
C. 财产安全权
D. 知悉真情权
[单项选择]为了加强工程建设项目监理，确保工程建设质量，提高工程建设监理人员素质和工程建设监理工作水平，建设部从( )起进行监理工程师的考试试点和注册工作。
A. 1988年
B. 1990年
C. 1996年
D. 1997年
[单项选择]为了加强工程建设项目监理，确保工程建设质量，提高工程建设监理人员素质和工程建设监理工作水平，原建设部从( )年起进行监理工程师的考试试点和注册工作。
A. 1988
B. 1990
C. 1996
D. 1997
[单项选择]根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 销售方式
B. 销售价格
C. 销售数量
D. 规模大小
[多项选择]某房地产公司甲为了缓解资金压力，隐瞒其预售商品房已抵押给银行的事实而与乙公司商谈商品房预售事宜。经过3个月的磋商，甲乙达成了总价达1200万元的商品房预售意向书，在正式签订合同的前一天，乙公司得知该商品房抵押的事实，遂终止签订事宜，与此同时，商品房市价上涨20%，对此( )。
A. 合同尚未成立，甲不负任何民事责任
B. 合同已成立，但为生效
C. 甲的行为违背诚实信用原则
D. 合同虽未成立，但甲应负缔约过失责任
[单项选择]保障房领域确实存在腐败及不公行为，但这种现象并非经适房、限价房所独有，在商品房市场更为严重。腐败问题要靠反腐败解决，因为腐败就呼吁取消保障性住房是因噎废食。建设保障性住房，是为了完善多层次住房供应体系，解决城市中低收入家庭住房问题，是党和政府解决民生问题的重大举措，必须坚持。现阶段呼吁取消或停建保障性住房是庸医误诊、开错了药方。
这段文字意在说明的是（）。
A. 保障房应防止腐败
B. 保障房建设要因地制宜
C. 呼吁取消或停建保障房是种短视
D. 保障房要防内外勾结
[单项选择]为了最大程度保证建设工程的质量，建设工程质量必须实行政府监督管理。为此，建设部颁发了《建设工程质量管理条例》。根据该条例的规定，下列要求不属于建设单位质量责任与义务的是( )。
A. 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标
B. 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位要有设计方案
C. 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应在建设单位或工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测
D. 建设单位应按照国家有关规定组织竣工验收，建设工程验收合格的，方可交付使用
[单项选择]商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。
A. 新房销售
B. 二手房销售
C. 商品房预售
D. 商品房定购
[单项选择]旅游消费者购买商品或者接受服务时享有获得质量保障、价格合理、计量正确等权利，这是旅游消费者的（ ）。
A. 知悉真情权
B. 自主选择权
C. 公平交易权
D. 获得尊重权
