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[简答题]影响土地价格的因素有哪些？这些因素是如何影响土地价格的？
[单项选择]政府对市场价格的干预是通过（）影响土地供给和需求来间接影响土地价格的。
A. 法律法规
B. 市场调查
C. 各种政策措施
D. 税收
[判断题]在自由竞争情况下，供求关系影响土地的价格，土地价格决定土地的供求关系。（ ）
[单项选择]在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是（ ）。
A. 物价变动
B. 交通条件
C. 公用设施条件
D. 环境质量
[判断题]土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地供给是影响地价的主要方面。（ ）
[单项选择]在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（ ）进行的。
A. 替代原则
B. 供需原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则
[单项选择]不属于影响土地价格的行政因素的是（）。
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市规划
D. 城市化进程
[单项选择]在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（ ）因素。
A. 自然
B. 经济
C. 区域
D. 个别
[单项选择]下列不属于影响土地价格的社会因素的是（ ）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安状况
C. 城市规划
D. 房地产投机
[多项选择]土地价格总体呈上升的趋势主要是影响因素是（）
A. 土地投机
B. 人口数量增加
C. 家庭数量增长
D. 通货膨胀
E. 社会经济发展水平提高
[单项选择]影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和（ ）
A. 宏观因素
B. 经济因素
C. 个别因素
D. 社会因素
[判断题]土地价格是由土地的效用、相对稀缺性和有效需求三者互相作用、互相影响形成的。（）
[单项选择]土地价格是土地权利和（ ）的购买价格。
A. 价值
B. 有效需求
C. 使用价值
D. 收益
[单项选择]影响土地价格的因素分析中，（）是最主要的社会经济因素。
A. 行政因素
B. 人口因素
C. 国际因素
D. 经济因素
[多项选择]土地价格是地租的资本化。因此土地的价格（）。
A. 与地租成正比
B. 与地租成反比
C. 与银行利息率成正比
D. 与银行利息率成反比
E. 与地租、银行利息率没有关系
[判断题]一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）
[单项选择]课税价格指政府为征收有关土地税收而评定的土地价格，一般（）市场价格。
A. 高于
B. 低于
C. 相同于
D. 无关于
