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发布时间:2023-10-10 08:32:31

[单项选择]在某商业街深度30.48m(即100英尺),临街宽度20m的矩形土地,总价为1200万元。根据四三二一法测,与其相邻、临街深度为45.72 m(即150英尺)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。
A. 1504
B. 1404
C. 1304
D. 1204

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[单项选择]某临街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地,总价为1500万元。根据四三二一法则,与其相邻、临街深度为15.24%(即50英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价为( )万元。
A. 1200
B. 1150
C. 1100
D. 1050
[单项选择]某块临街深度33.48m(即100ft)、临街宽度为25m的矩形土地的总价为35万元,运用“四三二一”法则,其相邻地块的临街深度为22.86m(即75ft)、临街宽度为20m的矩形土地的总价为()万元。
A. 39.38
B. 31.50
C. 30.82
D. 25.20
[单项选择]已知临街矩形地块甲的总价为36万元,临街宽度为20ft,临街深度为75ft。标准宗地为临街宽度为20ft,临街深度为100ft地块。现有一相邻矩形地块乙,临街宽度为30ft,临街深度为125ft,运用“四三二一”法则计算,地块乙的总地价为()万元。
A. 65.4
B. 81.8
C. 87.2
D. 109.0
[单项选择]已知某临街深度30.48m(即100英尺)、临街宽度15m的矩形土地,总价为100万元。相邻有一临街深度45.72m(即150英尺)、临街宽度15m的矩形土地,根据四三二一和九八七六法则,其总价为()万元。
A. 109
B. 117
C. 124
D. 130
[单项选择]以距离街道深度为16~20m之间的地块作为标准地段,路线价为1200元/m2,待估宗地为一临街矩形地块,临街深度为20m,临街宽度为12m,该路线价区段临街深度指数表如下,那么该宗地的总价格为()元。
A. 临街深度/m
B. 0≤6
C. 6≤10
D. 10≤12
E. 12≤16
[单项选择]临街同一道路的其他土地的价格,是以路线价为基础,考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实际上为( )。
A. 交易情况修正
B. 交易日期调整
C. 房地产状况调整
D. 区域因素调整
[单项选择]若标准宗地的临街深度为10m,按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格,其平均深度价格修正率为( )。
A. 78%
B. 85%
C. 117%
D. 150%
[单项选择]在某商业街深度30%的矩形土地,前后两面临街,其前街路线价(土地单价)为3000元/m2,后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算,其前街影响深度为( )。
A. 18%
B. 20%
C. 15%
D. 25%
[判断题]厂房内疏散楼梯的最小净宽度不宜小于1.20m,疏散走道的最小净宽度不宜小于1.40m,门的最小净宽度不宜小于0.90m。
A.正确
B.错误
[单项选择]某前后临街总深度为30m2的矩形宗地,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值估价法,其前街影响深度为()m2
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]某临街深度100英尺(1英尺=0.3048m)的矩形宗地,总价为100万元,根据苏慕斯法则,该宗地临街前半部分的价格应为()万元。
A. 50.5 
B. 67.5 
C. 70.5 
D. 72.5
[单项选择]某宗土地其深度为150米,若标准深度为100米,按照“四三二一”法则,该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%和8%,则其平均深度百分率为()。
A. 19.5%
B. 58.5%
C. 78%
D. 117%
解释深度、宽度、扇出、扇入对软件的影响。
[单项选择]标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
A. 平均数
B. 中位数
C. 众数
D. 总和
[单选题]侧沟的深度和宽度均不应小于( )。
A.0.2m
B.0.4m
C.0.6m
D.0.8m
[单项选择]一座建筑高度为55m的新建办公楼,无裙房,矩形平面尺寸为80m×20m,沿该建筑南侧的长边连续布置消防车登高操作场地。该消防车登高操作场地的在最小平面尺寸应为()。
A. 15m×10m
B. 20m×10m
C. 15m×15m
D. 80m×10m
[单选题]躲避硐室的深度和宽度应不小于()m。
A.1
B.0.8
C.0.6

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