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[单项选择]在运用路线价法过程中，为了简化以后各宗土地价格的计算，一般以临街各宗土地的临街深度的( )作为标准深度。
A. 中位数
B. 众数
C. 平均数
D. 分位数
[判断题]“路线价”是临街土地中“标准临街宗地”的平均水平价格，可视为市场法中的可比实例价格。（）
[单项选择]土地价格水平由同一供需圈内具有（）的替代性土地的价格所决定。
A. 相同区域
B. 相同性质
C. 相同级别
D. 相同用途
[单项选择]同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。
A. 房地价格=土地价格+建筑物价格
B. 建筑物价格-房地价格=土地价格
C. 房地价格=土地价格-建筑物价格
D. 建筑物价格-土地价格=房地价格
[单项选择]在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（）。
A. 自然因素
B. 经济因素
C. 区域因素
D. 个别因素
[单项选择]已知某临街深度30.48m（即100英尺）、临街宽度15m的矩形土地，总价为100万元。相邻有一临街深度45.72m（即150英尺）、临街宽度15m的矩形土地，根据四三二一和九八七六法则，其总价为（）万元。
A. 109
B. 117
C. 124
D. 130
[单项选择]土地估价时，可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格，采用（）估算土地价格。
A. 收益还原法
B. 市场比较法
C. 剩余法
D. 成本逼近法
[单项选择]土地价格与其他一般商品价格的共同之处有（）。
A. .受国家宏观调控影响
B. 受市场价值规律、供求关系影响，按质论价
C. 价格波动幅度都不大
D. 都有价格上限
[单项选择]某大型百货商城临街宽150m，进深100m，采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有（）。
A. 宽深比修正
B. 区位修正
C. 用途修正
D. 出让方式修正
[多项选择]下列选项属于土地价格与其他一般商品价格不同之处的是（）。
A. .受市场价值规律影响
B. 受供求变化的影响
C. 价格差异不同
D. 不体现按质论价的一般原则
E. 折旧现象不同
[单项选择]按照（）的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等。
A. .土地使用方式
B. 土地购买途径
C. 政府或市场管理需要
D. 法律规定
[单项选择]王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。
A. 3.5
B. 5.5
C. 8.25
D. 10.25
[单项选择]某临街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1500万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为15.24%(即50英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价为( )万元。
A. 1200
B. 1150
C. 1100
D. 1050
[多项选择]土地价格是土地在（）的价格。
A. 某一权利状态下
B. 某一时点
C. 某一土地利用方式
D. 某一经营管理水平下
E. 自然状态下自身
[单项选择]土地价格是土地权利和（）的购买价格。
A. 价值
B. 有效需求
C. 使用价值
D. 收益
[单项选择]某比较案例2004年5月20的土地价格为300元／m2，同一城市此类地价指数以2004年1月20为基数，以后每月平均上涨1个百分点，如果其他条件不变，则该比较案例于2004年10月20日的评估价格为（）元／m2（保留到小数点后一位）。
A. 314.3
B. 314.4
C. 315.0
D. 315.3
[单项选择]某块临街深度33.48m（即100ft）、临街宽度为25m的矩形土地的总价为35万元，运用“四三二一”法则，其相邻地块的临街深度为22.86m（即75ft）、临街宽度为20m的矩形土地的总价为（）万元。
A. 39.38
B. 31.50
C. 30.82
D. 25.20
[单项选择]标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（）。
A. 平均数
B. 中位数
C. 众数
D. 总和
