更多"在国外常用于房地产和资产现值要重于商业利益的公司的股票发行定价方式是（"的相关试题:
[单项选择]房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。
A. 较低
B. 较高
C. 不高不低
D. 为零
[多项选择]房地产投资信托基金(REITs)，是( )房地产资产的公司。
A. 购买
B. 开发
C. 管理
D. 出售
E. 建设
[单项选择]甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元，转换日之前“投资性房地产—成本”科目余额为2300万元，“投资性房地产—公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日影响损益的正确处理方法为( )。
A. 记入“投资收益”贷方100万元
B. 记入“投资收益”借方100万元
C. 记入“公允价值变动损益”贷方100万元
D. 记入“公允价值变动损益”借方100万元
[单项选择]房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（）。
A. 存货
B. 固定资产
C. 无形资产
D. 投资性房地产
[多项选择]企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产的有( )。
A. 投资性房地产开始自用
B. 作为存货的房地产，改为出租
C. 自用建筑物停止自用，改为出租
D. 自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值
E. 自用机器设备停止自用，改为出租
[多项选择]将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定，叙述正确的有( )。
A. 企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
B. 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
C. 企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后的日期
D. 企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
[单项选择]2011年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（）万元。
A. 3700
B. 3800
C. 3850
D. 4000
[多项选择]房地产开发商委托房地产经纪公司销售房地产的原因有( )。
A. 房地产经纪公司收费低
B. 房地产经纪公司人力成本比开发商低
C. 房地产经纪公司更有市场经验
D. 可降低开发商销售风险
E. 利用房地产经纪公司的客户资源
[多项选择]企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，这些条件有( )。
A. 投资性房地产开始自用
B. 作为存货的房地产改为出租
C. 自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值
D. 自用建筑物停止自用，改为出租
E. 作为存货的房地产开始出售
[多项选择]房地产资产分为( )。
A. 房地产实物资产
B. 房地产开发投资
C. 房地产证券
D. 房地产置业投资
E. 房地产混合投资
[单项选择]房地产资产管理和房地产投资组合管理以（）管理为主。
A. 运行
B. 策略性
C. 日常
D. 设施
[多项选择]某房地产经纪公司在原来从事房地产经纪业务的基础上，确定了发展房地产估价、房地产咨询、房地产拍卖、房地产法律咨询的扩张计划，该企业的战略类型为( )。
A. 横向多样化
B. 多向多样化
C. 前向多样化
D. 后向多样化
[单项选择]对房地产资产进行全寿命期的管理，通常是由包括物业管理、设施管理、房地产资产管理和 ( )在内的房地产管理人员的责任。
A. 定资产管理
B. 变动资产管理
C. 房地产投资组合管理
D. 投资管理
