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[多项选择]房地产价格称为土地混合价，对于同一宗房地产而言，( )。
A. 房地产价格=土地价格+建筑物价格
B. 房地产价格=土地价格-建筑物价格
C. 土地价格=房地产价格+建筑物价格
D. 建筑物价格=土地价格-房地产价格
E. 土地价格=房地产价格-建筑物价格
[多项选择]在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由 ( )引起的。
A. 特质性
B. 有用性
C. 稀缺性
D. 有效需求
E. 应急性
[多项选择]对同一宗房地产就某一估价目的，同时采用三种不同方法估价，计算出的三个价格( )。
A. 这三个价格应是相等的
B. 这三个价格不相等
C. 可采用这三个价格中的某一个作为最终评估价格
D. 在这三个价格的基础上，估价人员根据自己的经验进行修正，确定一个评估价格
E. 最后评估价格可采用这三个价格的平均值
[单项选择]保险经纪机构未按《保险经纪机构监管规定》报送或者保管有关报告、报表、文件或者资料的，由中国保监会( )。
A. 给予警告
B. 责令限期改正
C. 责令停业整顿
D. 吊销许可证
[单项选择]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由______负责。
A. 房地产开发企业
B. 地方房地产经纪行业组织
C. 资信最好的一家房地产经纪机构
D. 资质等级最高的一家房地产经纪机构
[多项选择]房地产经纪人和经纪人协理除应遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德，以及不得同时在两个或两个以上经纪机构执行业务外，还应当履行以下义务( )。
A. 充分保障委托人的权益，完成委托业务
B. 无条件接受委托人发出的各种指令
C. 为委托人保守商业秘密
D. 接受行政主管部门的监督检查
E. 接受职业继续教育，不断提高业务水平
[多项选择]为使客户选择房地产经纪机构时对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）。
A. 房地产管理部门颁发的备案证明
B. 房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C. 房地产经纪机构品牌标志
D. 房地产经纪机构财务收支状况
E. 服务收费标准及收费方式
[单项选择]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（）。
A. 可以收取一定费用
B. 只能代替银行收费
C. 只能收取交通费等必要费用
D. 不能收取任何费用
[单项选择]未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。
A. 不得收取佣金
B. 可酌情收取佣金
C. 可根据完成情况按比例收取佣金
D. 可与委托人协商确定是否收取佣金
[多项选择]根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（）。
A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 有店铺经营模式
D. 特许加盟连锁经营模式
E. 直营连锁经营模式
[单项选择]房地产经纪机构的战略管理是指房地产经纪机构确定其使命，根据机构外部环境和内部条件设定企业的战略目标，为保证目标的正确落实和实现进行谋划，并依靠企业内部力量将这种谋划和决策付诸实施，以及在实施过程中进行控制的( )管理过程。
A. 动态
B. 宏观
C. 主观
D. 客观
[多项选择]对外国公司、企业在中国境内设有两个及两个以上营业机构的，税法规定，企业可以选定一个营业机构合并申报纳税。但该营业机构应当具备的条件有( )。
A. 两个或两个以上的营业机构使用的税率必须相同
B. 设有完整的账册、凭证，能够正确反映各营业机构的收入、成本、费用和盈亏情况
C. 两个或两个以上的营业机构生产的产品必须相同
D. 被选定的营业机构应对其他各营业机构负有监督管理责任
[单项选择]外国企业在中国境内设立两个或两个以上营业机构，可选定其中的一个营业机构合并申报缴纳所得税。如涉及的营业机构适用不同税率纳税的，其纳税时应当采取的做法是( )。
A. 从高适用税率计算纳税
B. 从低适用税率计算纳税
C. 按平均税率计算纳税
D. 按各自不同税率分别计算纳税
[多项选择]外国企业在中国境内设立两个或两个以上营业机构的，可以由其选定其中的一个企业机构合并申报缴纳所得税，该营业机构应当具备的条件有( )。
A. 对其他各营业机构的经营业务负有监督管理的责任
B. 设有完整的账簿、凭证，能够正确反映各营业机构的收入
C. 应当由选定的营业机构提出申请，经其营业总机构审核同意
D. 设有完整的账簿、凭证，能够正确反映各营业机构的成本和费用
