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[单项选择]房地产投资分析的目的,是考察房地产投资项目的盈利能力和( )。
A. 生产能力
B. 保本能力
C. 适应市场能力
D. 清偿能力
[多项选择]房地产投资分析的目的,是考察房地产投资项目的( )。
A. 竞争能力
B. 发展能力
C. 盈利能力
D. 清偿能力
E. 抵御风险能力
[多项选择]应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。
A. 速动比率
B. 投资利润率
C. 内部收益率
D. 净现值
E. 成本利润率
[多项选择]对于“开发—销售”模式下的房地产投资项目,分析其动态盈利能力时的计算期包括( )。
A. 开发期
B. 论证决策期
C. 经营准备期
D. 经营期
E. 销售期
[单项选择]房地产开发投资项目经济评价的目的是考察项目的( )。
A. 盈利能力和清偿能力
B. 盈利能力和资产平衡能力
C. 盈利能力
D. 盈利能力和资金平衡能力
[多项选择]下列指标中,属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。
A. 净现值
B. 投资利润率
C. 现金回报率
D. 静态投资回收期
E. 内部收益率
[单项选择]房地产投资分析的目的是对( )的分析
A. 盈利能力
B. 清偿能力
C. 运营能力
D. 盈力能务和清偿能力
[单项选择]在工程经济分析中( )是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。
A. 财务内部收益率
B. 投资收益率
C. 偿债备付率
D. 净资产收益率
[多项选择]房地产投资项目经济评价指标体系中以下( )属于盈利能力指标。
A. FIRR
B. 借款偿还期
C. 财务净现值
D. 资产负债率
E. 流动比率
[多项选择]房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有()等。
A. 供款偿还期
B. 内部收益率
C. 净现值
D. 投资回报率
E. 现金回报率
[多项选择]房地产投资项目财务评价指标中,属于盈利能力指标的有( )。
A. 资产负债率
B. 财务净现值
C. 静态投资回收期
D. 投资回报率
E. 动态投资回收期