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[单项选择]某研究人员有一项专利技术。2006年6月，经某咨询公司介绍，将其使用权转让给甲企业使用，取得转让收入20000元，该研究人员支付中介费3000元。12月，又将该专利技术的使用权转让给乙企业使用，取得转让收入20000元。他从中拿出5000元通过市教育局捐赠给某高等学校。则该研究人员共应纳个人所得税( )元。
A. 4800
B. 4840
C. 5400
D. 5440
[单项选择]甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩 80万元的价格转让给甲，用于建造“郁岚山庄”别墅区。合同签订后，甲支付了4000万元地价款，并投入6000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“郁岚山庄”列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪些是正确的( )
A. 农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B. 农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C. 农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D. 农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
[多项选择]甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲，用于建造“锦秋花园”别墅区。合同签订后，甲支付了2000万元地价款，并先后投入 4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“锦秋花园”列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪项是正确的
A. 农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B. 农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C. 农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D. 农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
[单项选择]甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩80万元的价格转让给甲，用于建造“郁岚山庄”别墅区。合同签订后，甲支付了4000万元地价款，并投入6000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“郁岚山庄”列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪些是正确的（）
A. 农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B. 农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C. 农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D. 农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
[多项选择]甲企业2009年3月受让了一块土地使用权，支付受让价款700万元；2010年6月将受让的土地使用权转让，取得转让价款收入1300万元。关于上述业务的说法不正确的有( )。
A. 企业应该缴纳增值税
B. 企业应该缴纳营业税
C. 应缴纳的营业税税额为30万元
D. 应缴纳的营业税税额为65万元
[多项选择]某企业2010年3月受让了一块土地使用权，支付受让价款700万元，2011年6月将受让的土地使用权转让，取得转让价款收入1300万元。关于上述业务的说法，不正确的有( )。
A. 企业应该缴纳增值税
B. 企业应该缴纳营业税
C. 应缴纳的营业税税额为30万元
D. 应缴纳的营业税税额为65万元
[多项选择]假设华天公司在取得土地使用权3年后与圣达公司达成土地使用权转让协议，下列有关转让行为的表述哪些是错误的？( )
A. 华天公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额25%以上
B. 华天公司在该地上已建有楼房一幢，该楼房的所有权不必随土地使用权转移而转移
C. 圣达公司受让的土地使用权期限最长可以为70年
D. 圣达公司受让后在取得华天公司同意的前提下可以改变土地用途
[多项选择]甲公司在以出让方式取得土地使用权3年后，与乙公司达成土地使用权转让协议，下列有关转让行为的表述哪些是错误的
A. 甲公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的25%以上
B. 甲公司在该地上已建有楼房一幢，该楼房的所有权不必随土地使用权转移而转移
C. 乙公司受让的土地使用权期限最长可以为70年
D. 乙公司受让后在取得甲公司同意的前提下可以改变土地用途
[多项选择]假设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议，下列有关该转让行为的表述哪个是错误的______。
A. 志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35%以上
B. 志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移
C. 甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年
D. 甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途
[多项选择]甲公司与乙科研机构签订了技术转让合同，乙科研机构将自己研究开发的一种新洗涤技术转让给甲公司，甲公司受让技术后，经公司技术人员的研究，将技术进行了后续改进，使洗涤干净度提高了20%，技术转让合同中未约定后续技术的归属和分享问题，甲公司与乙机构无法达成补充协议，以下说法正确的是( )
A. 乙机构无权分享后续技术
B. 乙机构有权免费使用后续技术
C. 甲公司转让后续技术的，乙机构在同等条件下享有优先受让权
D. 甲公司转让后续技术申请专利权的，乙机构在同等条件下享有优先受让权
[多项选择]设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议，下列有关该转让行为的表述哪个是错误的：
A. 志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35%以上
B. 志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移
C. 甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年
D. 甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途
[多项选择]假设华大公司与圣达公司签订土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。1年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，华天公司又与顺通公司签订土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。圣达公司提出异议。对此情况的下列说法，正确的是：( )
A. 由于华天公司与圣达公司的土地转让合同签订在先，故顺通公司不能取得该土地使用权
B. 由于圣达公司对土地使用权属提出异议，故顺通公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记
C. 顺通公司已有效取得该土地使用权
D. 圣达公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权
