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[单项选择]抵押权：指对于债务人或第三人不移转占有而供担保的不动产及其他财产，优先清偿其债权的权利。
根据以上定义，以下属抵押权的是( )。
A. 甲对乙享有债权30万元，乙以自己的房屋和丙的房屋作担保，甲对两处房屋都享有抵押权
B. 李某对王某享有债权30万元，王某以自己的宅基地作担保
C. 宫某对杨某享有债权3万元，杨某将自己的等离子电视搬到宫某家作担保
D. 张某对郭某享有债权3万元，约定两个月未归还时，郭某交付张某一张提单作担保
[单项选择]抵押权：指对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的不动产及其他财产，优先清偿其债权的权利。
根据以上定义，以下属抵押权的是( )。
A. 甲对乙享有债权30万元，乙以自己的房屋和丙的房屋作担保，甲对两处房屋都享有抵押权
B. 李某对王某享有债权30万元，王某以自己的宅基地作担保
C. 宫某对杨某享有债权3万元，杨某将自己的等离子电视搬到官某家作担保
D. 张某对郭某享有债权3万元，约定两个月未归还时，郭某交付张某一张提单作担保
[单项选择]抵押人(债务人或第三人)以不转移占有的方式向抵押权人(债权人)提供债务履行担保的不动产，对其处分所得的价款受清偿的权利，称为( )。
A. 抵押权
B. 质押权
C. 留置权
D. 转让权
[单项选择]如果债务人在清偿债务时，除原本债务外，尚应支付利息及费用，但债务人的给付不足以清偿其全部债务时，则应依下列顺序抵充( )
A. 费用、利息、原本债务
B. 原本债务、利息、费用
C. 利息、费用、原本债务
D. 原本债务、费用、利息
[单项选择]标的物为不动产的，在债权人受领迟延时，债务人可以( )
A. 主张抵销
B. 直接提存不动产
C. 抛弃占有
D. 将不动产拍卖或变卖后提存所得价款
[单项选择]当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务，应当( )。
A. 向债权人承担违约责任
B. 向第三人承担违约责任
C. 向债权人和第三人承担连带责任
D. 协商确定向谁承担责任
[单项选择]根据《合同法》规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务时，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当由（）承担违约责任。
A. 债权人
B. 第三人或债权人
C. 第三人和债权人
D. 第三人
[单项选择]当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定时，下列哪种说法正确( )
A. 债权人应当向第三人承担违约责任
B. 债务人应当向债权人承担违约责任
C. 债务人应当向第三人承担违约责任
D. 第三人无权要求任何一方当事人承担违约责任，因为其不是本合同当事人
[单项选择]根据我国《合同法》，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，( )有权主张违约责任。
A. 该第三人
B. 债权人
C. 该第三人或债务人
D. 该第三人和债权人
[多项选择]当债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的相同种类的全部债务时，下列选项中，正确的是：
A. 应当优先抵充没有担保的债权
B. 担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务
C. 负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充
D. 债权人与债务人对债务清偿顺序有约定的按照约定
[单项选择]抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。
根据以上定义，下列不属于抵押的是( )。
A. 小冯要购买一套商品房，向银行贷款120万元，以该套房屋做担保，房产证在办理完贷款手续后被银行收走
B. 小韩向小黄借款80万元，用自己的一辆奥迪汽车作为担保
C. 小孙向小岳借款1000万元开办了一家图书公司，小许承诺，如果小孙2年后借款到期时不还钱的话，她将向小岳偿还1000万元及利息
D. 小马在购买一批涂料时，由于遇到价格上涨，还差5万元现金，于是把自己的劳力士手表摘下来交给卖主，说好先运走涂料，两天内送钱取表
[单项选择]《合同法》规定，向第三人履行债务，即债务人本应向债权人履行债务，而由于债权人与债务人通过约定由债务人向第三人履行债务，这时该合同的当事人应该是( )。
A. 第三人
B. 债权人和债务人
C. 债务人
D. 债权人
[单项选择]不动产价格关系到不动产所有权和使用权在（ ）上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
A. 价值
B. 使用价值
C. 货币
D. 经济
