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[单项选择]净运营收益从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的净运营收益，简称净收益，即：( )。
A. 净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B. 净运营收益=有效毛收入-运营费用
C. 净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金
D. 净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
[多项选择]关于基金净收益，说法正确的是( )。
A. 基金净收益是一定时期内，基金收入减去费用后的余额
B. 以年度为例，基金净收益是基金在一个会计年度内全部收入减去全部费用的余额
C. 从基金会计的角度看，我国基金收入包括股票差价收入、债券差价收入、债券利息收入存款利息收入、股利收入、买入返售证券收入以及其他收入等科目
D. 基金净收益反映已实现收益情况，还包括未实现估值增值(减值)收益
[多项选择]关于净资产收益率说法正确的有( )。
A. 净资产收益率是指企业本期净利润和净资产的比率
B. 净资产收益率是反映企业盈利能力的核心指标
C. 该指标越高，净利润越多，说明企业盈利能力越好
D. 其计算公式中的净利润是指企业当期税后利润
E. 其计算公式中的净资产是指企业资产减负债后的余额，在该指标中取年初与年末的净资产数额的平均数则更为恰当
[多项选择]在资本结构理论中，下列关于净收益理论和营业收益理论说法正确的有( )。
A. 净收益理论认为，不论杠杆程度如何，债务资本成本和权益资本成本均不变
B. 营业收益理论认为，杠杆程度的变化即使债务资本成本不变，但权益资本成本会变化
C. 净收益理论认为，杠杆程度提高会导致企业价值增大
D. 营业收益理论认为，杠杆程度的变化不会引起企业价值的变化
[多项选择]下列关于内部收益率和净现值的说法，正确的是( )。
A. 两者均考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况
B. 两者均能反映投资过程的收益程度
C. 两者的计算均与外部参数有关
D. 两者对同一方案评价结论一致
E. 两者均能对互斥方案进行评价
[单项选择]以下关于净资产收益率说法正确的是( )。
A. 是反映企业营运能力的核心指标
B. 净利润越多说明盈利能力越好
C. 该指标越高则偿债能力越强
D. 是企业净利润与平均净资产的比率
[多项选择]下列关于联合收益说法不正确的是______
A. 任何一方都没有利益的改善
B. 一方利益的增加来自另一方的损失
C. 联合收益可以创造更高的价值
D. 联合收益双方不是互益互补
E. 以上全错
[多项选择]直接影响净运营收益的项目有( )。
A. 有效毛收入
B. 运营费用
C. 准备金
D. 抵押贷款还本付息
E. 所得税
[多项选择]关于企业净资产收益率指标的说法，正确的有（）。
A. 该指标反映了企业偿付到期债务的能力
B. 指标值越高，说明企业盈利能力越好
C. 指标值越高，表明资产的利用效率越高
D. 该指标是企业本期利润总额和净资产的比率
E. 该指标反映企业全部资产运用的总成果
[多项选择]关于到期收益率说法错误的是（ ）。
A. 它假设投资值得将一直持有债券，直到债券到期为止
B. 假设各期的利息收入要在债券的剩余期限内进行再投资，并且再投资的收益率等于市场利率
C. 到期收益率是使债券各个现金流的贴现值等于0的贴现率
D. 在其他因素相同的情况下，债券的持有期收益率越高，表时投资该债券获得的收益率越低
E. 假设各期的利息收入要在债券的剩余期限内进行再投资，并且再投资的收益率等于到期收益率
