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[单项选择]瑞源房地产开发公司2005年销售已开发完成的商品房取得收入 3000 万元；出租房屋取得收入100万元；预售商品房取得预收款200万元。该房地产开发公司销售的商品房均是以出包方式建造的。根据上述业务，该房地产开发公司应该缴纳营业税( )万元。
A. 150
B. 155
C. 158.5
D. 165
[单项选择]房地产开发费用( )万元。
A. 32.5
B. 42.5
C. 20
D. 33
[单项选择]该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的房地产开发成本和费用是( )万元。
A. 4400
B. 4700
C. 5600
D. 7700
[单项选择]该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税( )万元。
A. 177
B. 147
C. 183
D. 201
[单项选择]某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为( )。
A. 10.0%
B. 11.1%
C. 11.9%
D. 12.5%
[单项选择]某房地产开发企业从事房地产开发项目，取得土地使用权支付了200万元，房地产开发成本为360万元。计算土地增值税的增值额时，两项支出允许扣除的金额为( )万元。
A. 560
B. 660
C. 672
D. 632
[多项选择]该房地产开发公司应该缴纳的土地增值税税额为( )万元。
A. 24.75
B. 24.68
C. 18.75
D. 17.75
[单项选择]已知某项目的年总成本费用为1000万元，年销售费用、管理费用合计为总成本费用的20%，年修理费为100万元，年折旧费为60万元，年利息支出为50万元，则该项目的年经营成本为( )万元。
A. 590
B. 890
C. 14113l
D. 1110
[单项选择]某房地产公司取得一块土地，花费的实际征地费用为looo万元，其中土地的补偿费为50万元，青苗补偿费30万元，拆迁费20万元，其他费用合计900万元，那么属于该土地机会成本性质的费用合计为( )万元。
A. 70
B. 80
C. 60
D. 100
[单项选择]已知某项目的年总成本费用为300万元，年销售费用、管理费用合计为总成本费用的10%，年折旧费为20万元，年摊销费为10万元，年利息支出为10万元，则该项目的年经营成本为（）万元。
A. 230
B. 260
C. 370
D. 340
[单项选择]某企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元(能提供贷款证明)，其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%；该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A. 400
B. 350
C. 650
D. 750
[单项选择]转让房地产应纳的土地增值税为( )万元。
A. 314.38
B. 294.38
C. 324.38
D. 304.38
