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[多项选择]下列( )不得计入物业服务成本或费用支出。
A. 物业共用部位、公用设施设备的大修费用
B. 物业共用部位、公用设施设备的中修费用
C. 物业共用部位、公用设施设备的更新改造费用
D. 物业共用部位、公用设施设备的日常小修费用
E. 其他不通过专项维修资金列支的公用设施维修费用
[单项选择]下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是（）。
A. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B. 物业服务人员的奖金
C. 物业共用部位、共用设施设备的大中修费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
[多项选择]不得计入物业服务成本的有( )。
A. 物业共用部位
B. 物业共用设备
C. 物业共用设施
D. 物业公共绿化
E. 物业共用资料
[单项选择]下列费用中，不得计入物业服务成本的是( )。
A. 物业管理区域清洁卫生费用
B. 物业共用设施设备的大、中修费用
C. 物业服务企业用于物业管理区域内的固定资产折旧费用
D. 业主同意的其他费用
[单项选择]下列物业服务活动发生的费用，不得计入物业服务成本的是______。
A. 小区内的绿化养护费用
B. 小区内的清洁卫生费用
C. 小区保安人员的工资
D. 小区内共用电梯的大修理费用
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括( )。
A. 物业管理区域秩序维护费用
B. 物业管理企业固定资产折旧
C. 物业各项共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 以上三项都包括
[多项选择]计入报社产品成本的支出包括( )
A. 直接材料
B. 直接工资
C. 直接费用
D. 间接费用
E. 期间费用
[多项选择]构成物业服务支出或者物业服务成本的项目有( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D. 物业服务企业固定资产折旧
E. 物业管理区域秩序维护费
[多项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，一般包括( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
E. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[多项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业管理区域绿化养护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
E. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
[单项选择]下列支出中，按现行财务制度应列入物业管理成本支出的是（）的支出。
A. 购置固定资产
B. 购置无形资产
C. 职工劳动保险费
D. 赞助、捐赠
[单项选择]下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是( )。
A. 物业共用部位的大修费用
B. 物业共用部位的中修费用
C. 物业共用部位的小修费用
D. 共用设施的改造费用
[单项选择]以下不得列入物业服务支出或者物业服务成本的是( )。
A. 物业共用设施的更新费用
B. 物业共用设施设备的维护费用
C. 物业管理区域秩序维护费用
D. 物业服务企业固定资产折旧
