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[多项选择]物业管理社会化的基本含义包括( )。
A. 物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业
B. 物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业
C. 物业管理企业属于社会办企业
D. 物业的所有权人属于社会人
E. 物业管理活动属于社会活动
[单项选择]物业管理社会化的必要前提是( )。
A. 物业服务企业有专业的人员配备和专门的组织机构
B. 现代化大生产的社会专业分工
C. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
D. 物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作
[单项选择]( )是物业管理社会化的必要前提。
A. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
B. 物业的经营权和管理权相分离
C. 现代化大生产的社会团队合作
D. 现代化大生产的社会专业分工
[多项选择]物业管理社会化有两个基本含义，分别是( )。
A. 物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业
B. 物业的所有权人要到社会上去寻找可以代管的物业
C. 物业的所有权人要到社会上去寻找可以代管的物业企业
D. 物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业企业
E. 物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业
[单项选择]在物业管理的实施原则中，社会化、专业化、市场化的物业管理体制，其核心是( )。
A. 社会化
B. 市场化
C. 专业化
D. 统一化
[多项选择]物业管理的专业化，指的是由物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。这就要求( )。
A. 有专业的人员配备
B. 有专门的组织机构
C. 有专门的管理工具设备
D. 有科学、规范的管理措施与工作程序
E. 运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
[多项选择]物业管理的社会化有两个基本含义，即( )。
A. 房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业
B. 物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业
C. 物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
D. 政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业
E. 物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
[单项选择]物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件向社会公开招聘并确定物业管理企业的过程，指的是( )。
A. 物业管理招投标
B. 物业管理招标
C. 物业管理投标
D. 以上全是
[单项选择]在企业财务活动中，物业管理企业在筹资和开展物业管理、经营、服务过程所发生的各种成本，指的是( )。
A. 资金筹集
B. 资金运用
C. 资金耗费
D. 资金回收
[单项选择]“对物业管理区域内出入及停放的车辆，宜采用出入卡证管理”指的是( )。
A. 建立健全车辆管理队伍
B. 车辆出入管理
C. 车辆停放管理
D. 以上三项都不是
[单项选择]在物业管理服务中，具有一定客观标准的部分，为业主解决实际问题，指的是( )。
A. 功能服务
B. 心理服务
C. 特约性服务
D. 主动服务
[单项选择]前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 行政主管部门
[单项选择]前期物业管理是指从物业承接查验开始至( )选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。
A. 业主
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 业主大会
[单项选择]物业管理档案管理包括物业管理档案的( )。
A. 分类
B. 收集整理
C. 保管利用
D. 以上三项都是
