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发布时间:2023-12-15 22:57:27

[多项选择]评估停建的在建工程,要查明停建的原因,并考虑在建工程的( )。
A. 重置成本
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 清算价格
E. 收益价格

更多"评估停建的在建工程,要查明停建的原因,并考虑在建工程的( )。"的相关试题:

[多项选择]在建工程停建和报废发生的损失,在企业所得税前扣除时,需要提供的证据有( )。
A. 国家明令停建项目的文件
B. 工程项目实际投资额的确定依据
C. 企业当期建设资金不足的银行证明
D. 有关政府部门出具的工程停建、拆除文件
E. 企业出具的鉴定意见和原因说明及核批文件
[单项选择]在建工程发生单项或单位工程报废或毁损,如为非正常原因造成的报废或毁损,或者在建工程项目全部报废或毁损,应将其净损失直接计入( )。
A. 工程成本
B. 营业外支出
C. 其他业务支出
D. 管理费用
[单项选择]对在建工程业务核算时,下列各项不通过“在建工程—待摊支出”科目核算的是( )。
A. 在建工程发生的临时设施费
B. 在建工程建设期间发生的符合资本化条件的借款费用
C. 在建工程试车形成的对外销售产品的成本
D. 在建工程由于自然灾害造成的净损失
[单项选择]对W公司在建工程进行审计时,发现在建工程本年结转固定资产的情况,其中会计处理不正确的是()。
A. 甲工程为生产线房屋建造工程,其实体建造全部完成,达到预定可使用状况,但内部的生产线安装尚未结束
B. 乙工程已经试运行,且能够生产合格的产品,但工程尚未办理竣工验收手续
C. 丙工程为外购设备的安装工程,已经安装完毕后试运行,且能够生产合格的产品,但产量尚未达到设计能力
D. 丁工程已经试运行,能够生产出合格产品,但合格产品生产不稳定,尚需要技术上进一步调试
[多项选择]某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于八年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中,下列做法()不正确。
A. 因业务繁忙,土地估价机构只安排一名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场勘察表》
B. 土地估价报告完成后,因甲某生病住院,土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署
C. 估价时,土地面积依据原划拨土地使用权证书确定,建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证》等资料确定
D. 因土地使用权出让手续未办理,土地估价时以不低于评估价格的30%为原则,由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金
E. 建筑工程未作质量鉴定,估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况基本良好,无须进行特殊处理”
[单项选择]停建、缓建工程的工程档案,暂由( )保管。
A. 建设单位
B. 监理单位
C. 施工单位
D. 各单位自行
[单项选择]已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为______。
A. 预告登记
B. 更正登记
C. 异议登记
D. 房屋抵押权登记
[单项选择]2007年12月2日,某企业发现一项应结转固定资产的在建工程未结转固定资产。该项在建工程于2004年12月18日达到预计可使用状态并于当月投入使用,其建造成本为2 000万元。该固定资产预计使用年限20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。假定预计使用年限和预计净残值符合税法规定,适用的所得税税率为33%。2007年12月 31日编制资产负债表应调整期初留存收益的金额为( )。
A. 67万元
B. 100万元
C. 134万元
D. 200万元
[单项选择]( )是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
A. 在建工程抵押
B. 预购商品房贷款抵押
C. 房地产抵押
D. 以上都不是
[单项选择]在建工程抵押贷款,是以开发商与施工单位签订的依法生效的()设定抵押权,按其在建工程已完工部分分次发放贷款。
A. 房屋建筑物
B. 土地使用权
C. 在建工程
D. 房屋期权
[单项选择]20×7年12月2日,某企业发现一项应结转固定资产的在建工程未结转固定资产。该项在建工程于20×4年12月18日达到预计可使用状态并于当月投入使用,其建造成本为2000万元。该固定资产预计使用年限20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。假定预计使用年限和预计净残值符合税法规定,适用的所得税税率为33%。20×7年12月 31日编制资产负债表应调整期初留存收益的金额为( )。
A. 67万元
B. 100万元
C. 134万元
D. 200万元
[单项选择]20×7年11月2日,某企业发现一项应结转固定资产的在建工程未结转固定资产。该项在建工程于20×4年12月18日达到预计可使用状态并于当月投入使用,其建造成本为2 000万元。该固定资产预计使用年限20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。假定预计使用年限和预计净残值符合税法规定,适用的所得税税率为33%。20×7年12月 31日编制资产负债表应调整期初留存收益的金额为( )。
A. 67万元
B. 100万元
C. 134万元
D. 200万元
[单项选择]在筹建期间,在建工程由于自然灾害等原因造成的单项或单位工程报废或毁损,扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失,报经批准后计入( )。
A. 销售费用
B. 在建工程的成本
C. 管理费用
D. 营业外支出
[单项选择]类似工程预算法是利用( )相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编写拟建工程设计概算的方法。
A. 技术条件与设计对象
B. 施工条件与设计对象
C. 施工方案与设计对象
D. 工程设计
[多项选择]信用社的在建工程包括[ ]
A. 新建工程
B. 改扩建工程
C. 大修理工程
D. 设备安装工程
[单项选择]利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法是( )。
A. 概算定额法
B. 概算指标法
C. 扩大单价法
D. 类似工程预算法

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